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de notaires à Miribel 01700

Construite en 2010, cette charmante maison d'environ 100 m² habitables avec garage attenant de 20 m² séduit par son excellent état d'entretien et ses équipements de qualité. Elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement refaite il y a quelques années. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. L'ensemble est complété par une entrée fonctionnelle, un toilette indépendant. A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et de toilettes. Pensée pour le confort et la sécurité, la maison dispose de climatiseurs réversibles, de volets roulants solaires électriques, d'un portail automatique, ainsi qu'un système de caméras de surveillance. L'isolation récente (réalisée il y a environ 5 ans) assure également une bonne performance énergétique. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat et clos. Une maison moderne et confortable.

Maison de village pleine de charme d'environ 121 m², idéalement située à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour, un salon chaleureux, une salle de douche, un toilette indépendant, une buanderie ainsi qu'une chambre en mezzanine apportant du caractère à l'ensemble. Le 1er étage se compose d'un couloir desservant deux chambres et d'une salle de bains avec toilette. Au 2? étage, un dégagement, un bureau et une troisième chambre complètent l'espace nuit. Une cave vient également s'ajouter aux prestations. La maison est en bon état général, aucun gros travaux à prévoir. La chaudière gaz a été récemment remplacée. Atout supplémentaire : une partie de la maison peut être indépendante grâce à une entrée séparée, offrant la possibilité de créer un espace pour de la location ou de l'hébergement type Airbnb, idéal pour un revenu complémentaire. Une maison avec beaucoup de cachet, offrant plusieurs possibilités d'aménagement, parfaite pour une famille ou un projet avec activité locative.

MIRIBEL Local professionnel vendu occupé, loyer mensuel 680eur/mois, équipé d'une climatisation, comprenant un magasin, une pièce sur l'arrière, des toilettes. Superficie totale 45m2.PRIX : 139.500 euros honoraires de négociation comprisTEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à MONTLUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr