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de notaires de maison à vendre à Champagnac 15350

Cette vaste construction en pierre, d'environ 297 m² par étage, se trouve sur la commune de Champagnac et offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa grande capacité. Parfaite pour du stockage ou pour une reconversion en habitation, la rénovation des murs et de la charpente a déjà été effectuée. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 1200 m², avec une superficie ajustable selon vos besoins. CUb positif au changement d'usage en habitation. Possibilité de raccordement au réseau d'assainissement collectif. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur du bourg de Champagnac, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison en pierre offre un beau potentiel grâce à ses deux parties habitables indépendantes. À l’étage principal, vous découvrirez un séjour avec cuisine et cantou, une chambre avec cheminée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage se compose de deux espaces de combles aménageables, offrant des possibilités d’agrandissement supplémentaires. En rez-de-chaussée, la maison dispose également d’un appartement indépendant comprenant un séjour-cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC et une cave. Un garage complète ce niveau. L’ensemble à rénover est implanté sur un terrain d’environ 466 m², avec en complément un jardin non attenant d’environ 280 m². VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3927.00 € et 5314.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.