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de notaires à La Membrolle-sur-Choisille 37390

LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE, idéale pour une famille : Maison ancienne rénovée d'environ 171 m² habitables comprenant un beau séjour salon avec cheminée, une grande cuisine équipée, une arrière cuisine avec cellier, deux chambres, des placards, une salle d'eau. A l'étage, un palier avec placards, quatre chambres , une salle d'eau. Une cour permettant l'accès de véhicules, un préau attenant à deux garages avec grenier au-dessus. Un jardin paysagé et clos. Possibilité activité libérale pour une des chambres du rdc qui a la possibilté d'un accès totalement indépendant. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200 à 3070 € (base 2023). Prix Honoraires Négo Inclus : 336 000 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 324 325 € Réf : 37009/2272 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE, environnement boisé et calme pour cette maison d'architecte bien entretenue et d'environ 240 m² habitable : au rdc un hall d'entrée , un vaste séjour salon d'environ 60m² avec cheminée , une cuisine équipée récente donnant sur une terrasse de 35 m² avec store électrique, un espace nuit desservant trois chambres dont une avec salle de bains-douche et wc privatifs, placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, un wc. A l'étage climatisé (3 ans), deux chambres, une salle d'eau avec wc. Une grande mezzanine d'environ 50 m². Un sous-sol avec garage, cave et chaufferie. Un joli jardin paysagé et arboré d'environ 1650m² avec terrasses. Classe énergie : C - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2980 à 4110 € (base 2023) - Prix Honoraires Négociaton Inclus : 497 280 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 480 000 € Réf : 37009/2255 - Contacter Karine Auger : 06.79.77.90.16