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de notaires de maison à vendre à Les Herbiers 85500

EXCLUSIVITÉ - Les Herbiers - Idéalement située à proximité immédiate des écoles et services, découvrez les beaux volumes de cette maison familiale de 156 m² habitables. A l'étage, un vaste hall d'entrée dessert un spacieux salon/séjour avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, un coin bureau, 2 chambres dont une avec balcon, une sdb et un wc. Au sous-sol, 2 nouvelles chambres, chacune avec sde, un wc, ainsi qu'un garage, une lingerie et une cave. Jardin clos sans vis-à-vis orienté Sud-Ouest. Chauffage fuel et poêle à pellets. Tout à l'égout.

LES HERBIERS - Belle maison familiale en parfait état, au calme d'un hameau et à moins de 5 minutes des commodités ! Elle offre 160 m² habitables avec un hall d'entrée, un séjour agrémenté de son poêle à bois et sa bibliothèque sur mesure, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, une première chambre avec sde, une belle mezzanine accueillant une seconde chambre, un bureau, 2 autres chambres, une seconde sde, une sdb et 3 wc. Garage et carport. Chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2023 et complément poêle à bois. Panneaux photovoltaïques pour auto-production permettant un excellent classement énergétique (B). A noter que l'agencement conviendra autant à une famille exploitant l'ensemble qu'à une division pour occuper une partie et bénéficier d'un locatif à moins de 10 minutes du Puy du Fou ! A l'extérieur, profitez d'un jardin de 900 m² parfaitement orienté et joliment arboré ainsi que d'une large terrasse, en partie couverte et sans vis-à-vis.

EXCLUSIVITE - LES HERBIERS - Parfaitement située en centre-ville, découvrez cette maison 55 m² habitable vendue en plateau nu, issue de la division d'un immeuble ! Elle dispose d'un séjour de plain-pied et 2 chambres et une sde à l'étage. Le bien est vendu viabilisé (compteurs individuels eau et électricité), avec couverture neuve, menuiseries PVC double-vitrage, escalier posé et ravalement de façade complet. A charge de l'acquéreur d'aménager l'intérieur : isolation, cloisons, cuisine, sde, sols, peintures. Vous disposerez d'un jardin privatif, d'une dépendance de 15 m² et une place de parking privative. Possibilité d'acquisition en plateau ou en vente entièrement rénovée (prix en conséquence) avec dispositif Denormandie. Ce bien sera parfait pour vous, que vous soyez investisseurs ou primo-accédants ! Aucune copropriété : c'est mieux qu'un appartement mais c'est moins cher !

EXCLUSIVITÉ - LES HERBIERS - En centre-ville, plateau nu à aménager, idéal pour primo-accédants et investisseurs ! Au coeur de la ville, logement de 48 m² à aménager. Gros oeuvre réalisé pour la vente : couverture refaite à neuf, menuiseries double vitrage, ravalement de façade, escalier posé, viabilisation réalisée ! A charge de l'acquéreur d'aménager l'intérieur : isolation, cloisons, sols, cuisine, sde et finitions. Superficie brute de 54 m². Il n'y a pas de jardin mais une place de parking privative. Division réalisée verticalement, sans copropriété ! Possibilité dans le cadre d'un investissement d'un accompagnement en maîtrise d'oeuvre afin d'être vendu clé en main en dispositif Denormandie pour défiscalisation.

EXCLUSIVITÉ - LES HERBIERS - Maison de caractère à rénover alliant le calme de la campagne et la proximité immédiate des services ! Elle offre un séjour, un salon, une cuisine non aménagée, 2 chambres, une sde et un wc. Étage entièrement aménageable ! Vous pouvez imaginer aussi bien une belle maison familiale qu'une division en 2 logements distincts. Un garage complète le bien sur une parcelle de plus de 900 m² sans vis-à-vis !

LES HERBIERS - Découvrez ce bien d'exception à proximité immédiate du centre-ville ! Cette magnifique maison d'architecte offre 254 m² habitables sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis de 3000 m² ! Le vaste hall d'entrée dessert un salon/séjour de 77 m² aux espaces parfaitement définis et baignés de lumière grâce aux 7 baies que compte la pièce de vie ! En prolongement, une cuisine familiale de 20 m², aménagée et équipée, puis un wc avec lave-mains. La partie nuit se compose de 3 premières chambres et une sde ainsi qu'une suite parentale avec sa chambre, son balcon, son grand dressing et sa sdb avec wc. A l'étage, une 5ème chambre avec terrasse privative, une mezzanine de 54 m² idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou cloisonnement d'une 6ème chambre ! Le rez-de jardin propose une belle pièce aménagée de 29 m² avec accès indépendant offrant diverses alternatives : chambre, bureau pour activité indépendante, studio... Enfin, le sous-sol permet un stockage conséquent avec garage, lingerie et atelier. Chauffage au sol gaz de ville (chaudière de 2019) et tout à l'égout. Les prestations rares ne pourront que vous séduire, à seulement 2 minutes de l'hyper centre et 10 minutes du Parc du Puy du Fou !

EXCLUSIVITÉ - LES HERBIERS - Idéalement situé en centre-ville et à proximité immédiate de la future gare, découvrez ce plain-pied à rénover et sa belle parcelle de 865 m² ! Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour, 2 chambres, une sde avec wc et un garage. Chauffage électrique. Terrasse et jardin orientés Est. Les travaux réalisés témoignent de la qualité d'entretien : menuiseries alu de 2005, sde de 2013, portail électrique de 2015 et isolation des combles de 2020. Ce bien satisfera autant les jeunes primo-accédants que les retraités recherchant la proximité des services ! A saisir !

EXCLUSIVITE - Très belle maison familiale de 181 m² habitables, offrant 6 chambres et un bureau ! Idéalement située aux Peux, à 3 minutes du centre-ville et 1 minute de l'autoroute, elle est un parfait compromis alliant le calme et la proximité des services. Vous entrez dans un séjour avec belle hauteur sous plafond et cuisine aménagée et équipée de 2023, surplombé d'un lumineux salon avec son balcon et sa vue dégagée. Un premier espace nuit offre 2 chambres, une sdb et un wc. A l'opposé, une seconde partie nuit avec 3 chambres, une sdb et un wc. Au niveau inférieur, vous profiterez d'une 6ème chambre et un bureau, ainsi qu'un garage de 38 m² ! Jardin clos sur une parcelle de 750 m². Chauffage électrique et pompe à chaleur. Tout à l'égout conforme. Les diagnostics excellents témoignent de la qualité d'entretien du bien : DPE en C, assainissement conforme, bonne installation électrique ! Si vous recherchez du volume et un cachet rare, ce bien ne pourra que vous séduire !

EXCLUSIVITÉ - LES HERBIERS - Idéalement située au coeur de la commune et à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles, découvrez cette maison sur sous-sol à rénover ! Avec son sous-sol aménagé en rez-de-jardin, elle vous offre 130 m² habitables et 50 m² de surface annexe à exploiter ! A l'étage, un hall d'entrée dessert la cuisine aménagée, le salon/séjour sur parquet, 3 chambres, une sde et un wc. Le sous-sol en rez de jardin se compose d'un séjour avec coin cuisine, une sde, un wc, une chaufferie et un garage. Le tout sur une parcelle de 470 m². Ce bien offre de multiples possibilités : rénovation totale pour un bien familial aux beaux volumes ou division en 2, 3 ou 4 logements avec possibilité de parking. Idéal pour différents profils, familles, primo-accédants et investisseurs !

LES HERBIERS - Maison de 105 m² habitable et 105 m² en sous-sol, idéalement située au calme d'une impasse, dans un environnement verdoyant et proche de la ville. Elle se compose au niveau principal, d'un hall d'entrée, un séjour, un salon avec insert, une cuisine récente, aménagée et équipée, 3 belles chambres sur parquet massif, une sdb et un wc. Sous-sol total avec lingerie, cuisine, wc, une pièce aménagée, cave et garage. Jardin et dépendances pierre d'environ 80 m² ! Vous profiterez d'un bien à l'entretien parfait : menuiseries PVC de 2009 et 2018, ravalement de façade de 2017, cuisine aménagée de 2019, poêle à pellets de 2019, couverture de 2022, pompe à chaleur air/eau de 2023 !

SEVREMONT - A quelques minutes des Herbiers et du Puy du Fou, découvrez cette charmante maison sur sous-sol et son environnement exceptionnel ! Elle se compose d'un hall d'entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une sde et un wc. Sous-sol total avec garage, chambre ou salle de jeux, chaufferie, second garage, local piscine, sde, wc. L'ensemble est niché sur une parcelle sans vis-à-vis de 3100 m² avec une jolie terrasse surplombant une piscine aux prestations rares : liner neuf (membrane renforcée), électrolyseur au sel neuf, dimensions exceptionnelles de 13,50 m X 6 m ! A noter, un portail électrique neuf pour accéder à la propriété avec visiophone, un robot tondeuse couvrant l'ensemble du terrain et un assainissement individuel conforme (Système écologique Ecoflo). A découvrir !

EXCLUSIVITÉ - LES HERBIERS - Découvrez ce plain-pied refait à neuf en 2025 à proximité immédiate des commerces et services ! Sur 100 m² habitable en parfait état, vous disposerez d'un hall d'entrée avec placard, un vaste et lumineux séjour traversant avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec électro-ménager entièrement neuf (plaque induction, hotte, réfrigérateur, four, lave-vaisselle), 3 chambres, 2 sde, un wc et une lingerie. Garage attenant de 19 m². Parcelle de 500 m². Chauffage électrique. Tout à l'égout. Ce bien est proposé suite à une rénovation totale : isolation des combles, isolation périphérique, agencement intérieur (sols, murs, plafonds), plomberie, électricité, menuiseries (alu et PVC), radiateurs, cuisine, sde... Aucun travaux à prévoir !