Appartement a vendre Challex 01630 Ain 01 94 m2 4 pièces 390000 euros 01047-788 001

Appartement en vente Challex (01630) Achat - Appartement Challex 01630 (01078)

390 000 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

390 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

94 m²

Surface terrain

122 m²

Référence

01047-788

Appartement à vendre à Challex (01630) dans l'Ain - Réf : 01047-788

Challex – En Exclusivité : Découvrez ce charmant duplex de type 3 Bis, en rez-de-terrasse, situé dans une bâtisse de caractère du XIXe siècle divisée en deux lots. Offrant une superficie de 94,75 m², il allie charme de l'ancien, confort d'une maison de village et cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un dégagement, une salle de bains avec WC, une chambre, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le salon lumineux donne accès à une mezzanine d'environ 22 m², idéale pour un espace de détente ou un bureau. Deux chambres supplémentaires et des rangements intégrés complètent ce niveau. Une terrasse privative ainsi que deux caves viennent agrémenter ce bien, offrant à la fois un espace extérieur agréable et des solutions de rangement pratiques.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 242 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 300 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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13 chemin du Levant
01210 Ferney-Voltaire
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