Maison a vendre Saint-Maurice-de-Beynost 01700 Ain 01 160 m2 6 pièces 619000 euros 01073-107 001

Maison en vente Saint-Maurice-de-Beynost (01700) Achat - Maison Saint-Maurice-de-Beynost 01700 (01376)

619 000 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

619 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

160 m²

Référence

01073-107

Maison à vendre à Saint-Maurice-de-Beynost (01700) dans l'Ain - Réf : 01073-107

Maison bourgeoise située dans un environnement proche des commodités et recherché, cette magnifique demeure des années 20/30 d'environ 160 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement entretenue et rénovée au fil du temps, elle offre de très belles prestations: Piscine rénovée il y a 4 ans (revêtement PVC armé, rideau sécurisé, pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau) Huisseries changées en 2011 Toiture et zinguerie de la tour refaites en 2016 La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec escalier magistral, d'une grande cuisine équipée (installée en 2009) avec pl de travail en granit, d'un salon lumineux avec parquet, d'une salle de bains et d'un toilette. A l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de douche. Le second étage comprend deux chambres sous toiture, un bureau et une salle d'eau. Une cave vient compléter cet ensemble, idéale pour le stockage ou la conservation du vin. En complément, une dépendance d'environ 70 m² offre un véritable espace indépendant comprenant: Au rez-de-chaussée: cuisine, séjour, douche et toilettes, A l'étage: un dortoir. Un bien rare sur le marché, plein de charme et parfaitement entretenu, idéal pour une famille. Terrain clos de 820 m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 440 kWh/m²/an 61 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes61kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 480 € et 10 200 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
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