Maison a vendre Miribel 01700 Ain 01 121 m2 5 pièces 265000 euros 01073-113 001

Maison en vente Miribel (01700) Achat - Maison Miribel 01700 (01249)

265 000 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

265 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

121 m²

Surface terrain

86 m²

Référence

01073-113

Maison à vendre à Miribel (01700) dans l'Ain - Réf : 01073-113

Maison de village pleine de charme d'environ 121 m², idéalement située à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour, un salon chaleureux, une salle de douche, un toilette indépendant, une buanderie ainsi qu'une chambre en mezzanine apportant du caractère à l'ensemble. Le 1er étage se compose d'un couloir desservant deux chambres et d'une salle de bains avec toilette. Au 2? étage, un dégagement, un bureau et une troisième chambre complètent l'espace nuit. Une cave vient également s'ajouter aux prestations. La maison est en bon état général, aucun gros travaux à prévoir. La chaudière gaz a été récemment remplacée. Atout supplémentaire : une partie de la maison peut être indépendante grâce à une entrée séparée, offrant la possibilité de créer un espace pour de la location ou de l'hébergement type Airbnb, idéal pour un revenu complémentaire. Une maison avec beaucoup de cachet, offrant plusieurs possibilités d'aménagement, parfaite pour une famille ou un projet avec activité locative.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 171 kWh/m²/an 26 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes26kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 730 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
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