332 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques
Surface habitable
281 m²
Référence
2026/992-03020
Fonds ou murs commerciaux à vendre à Saint-Yorre (03270) dans l'Allier - Réf : 2026/992-03020
VENTE MURS ET FOND d'un ensemble immobilier composé de :
- Bar-restaurant avec licence IV ouvert du lundi au vendredi, seulement les midis, situé en centre-ville avec parkings à proximité immédiate.
56 couverts + 30 couverts en terrasse. Environ 7000 couverts/an.
Machine à glaçons et lave verres neufs.
Pas de contrat brasseur.
Cave voutée. Deux chambres froides. Terrain avec dépendances.
- Appartement en duplex de 140 m² habitables au-dessus comprenant une cuisine, un salon/séjour climatisé (36 m²), deux chambres (dont une climatisée avec douche), une salle de bains (9,5 m²), WC indépendants;
A l'étage supérieur : une mezzanine, WC avec lave-mains, deux chambres.
Chauffage central au gaz de ville.
Raccordement au tout à l'égout conforme.
Taxe foncière : 2.100 €.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce seul pour un montant de 75.000 € net. Loyer : 1.500 €/mois comprenant l'appartement. Fourni avec un véhicule de société.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Date du diagnostic non renseignée
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL MOULIER-LAFFAY & Associés
59 avenue de Vichy
03270 Saint-Yorre
03270 Saint-Yorre
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