Fonds et/ou murs commerciaux en vente Abrest (03200) Achat - Fonds ou murs commerciaux Abrest 03200 (03001) 774 m²

Situé sur un axe passant avec une très belle exposition commerciale, local d'activité de 774 m² composé d'un atelier/entrepôt et de bureaux et surface d'exposition d'environ 500 m². Ce bien est sur un terrain de 3.343 m² avec une réserve foncière d'environ 1.000 m² aménageables. 1 : un local de 300 m² comprenant un entrepôt de 200 m² avec une porte coulissante motorisée de 3,9 m de haut sur 3,4 m de large, un accès poids lourds facile permettant de décharger à l'intérieur (HSP max de 6 m, HSP mini de 4 m), un parking bitumé, une zone de stockage d'environ 60 m² avec rack et accès pour un chariot élévateur, une zone technique de 25 m² avec point d'eau et entièrement carrelé. A l'étage : un bureau d'environ 15 m². 2 : Un local commercial climatisé comprenant un showroom de 172 m², 2 bureaux de 25 m² chacun, une salle de réunion d'environ 65 m². Une zone de déchargement avec un quai accessible aux poids lourds de tous types, et 4 bureaux. Excellente visibilité commerciale avec un fort passage en semaine comme en week-end. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 466 981 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.