Maison a vendre Saint-Flour 15100 Cantal 15 167 m2 201400 euros 15046-75 001

Maison en vente Saint-Flour (15100) Achat - Maison Saint-Flour 15100 (15187)

201 400 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

201 400 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Surface habitable

167 m²

Surface terrain

849 m²

Référence

15046-75

Maison à vendre à Saint-Flour (15100) dans le Cantal - Réf : 15046-75

Maison d'une surface habitable d'environ 167 m², offrant un total d'environ 300 m², répartis sur trois niveaux, idéalement située à Saint-Flour, très proche de toutes les commodités. Elle se compose de deux niveaux dédiés à l'habitation, ainsi que d'un sous-sol comprenant deux garages et une cave. Construite dans les années 70, la maison nécessite des travaux de rénovation dans son ensemble, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de personnalisation. Le bien est équipé d'un chauffage au fioul, de menuiseries en simple vitrage bois, et bénéficie d'une toiture rénovée en 2015, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Implantée sur un terrain de 850 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel après rénovation. Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image, dans un secteur recherché.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 677 kWh/m²/an 149 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes149kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 880 € et 14 770 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS VAISSADE-MAZAURIC-de BEAUVAL NOTAIRES
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Résidence Les Remparts
15100 Saint-Flour
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