Maison a vendre Sainte-Marie-de-Ré 17740 Charente-Maritime 17 184 m2 6 pièces 1164000 euros 17018-1207 001

Maison en vente Sainte-Marie-de-Ré (17740) Achat - Maison Sainte-Marie-de-Ré 17740 (17360)

1 164 000 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

1 164 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

184 m²

Surface terrain

306 m²

Référence

17018-1207

Maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré (17740) en Charente-Maritime - Réf : 17018-1207

Située au coeur du village de Sainte-Marie-de-Ré, cette bâtisse ancienne entièrement rénovée allie charme de l'ancien et prestations modernes, tout en offrant de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un WC indépendant, une mezzanine apportant un espace supplémentaire, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments de convivialité. Le salon, chaleureux et lumineux, complète cet espace de vie. Une chambre avec sa salle d'eau privative permet une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une spacieuse suite parentale disposant de sa propre salle de bain et WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un préau, d'un agréable patio propice à la détente, ainsi que d'un jardin, véritable havre de paix au coeur du village.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 169 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 400 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS NOT'ATLANTIQUE
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1 place de la République
17410 Saint-Martin-de-Ré
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