Maison a vendre La Couarde-sur-Mer 17670 Charente-Maritime 17 77 m2 4 pièces 481275 euros 17018-1225 001

Maison en vente La Couarde-sur-Mer (17670) Achat - Maison La Couarde-sur-Mer 17670 (17121)

481 275 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

481 275 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

77 m²

Surface terrain

98 m²

Référence

17018-1225

Maison à vendre à Couarde-sur-Mer (17670) en Charente-Maritime - Réf : 17018-1225

Idéalement située en plein coeur historique et à deux pas de l'église, cette ravissante maison de village d'environ 78 m² saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et d'un bureau. À l'extérieur, une charmante cour vous permettra de profiter des beaux jours, complété par un local vélo, pratique et recherché dans ce secteur.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 189 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 600 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS NOT'ATLANTIQUE
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