Maison a vendre Saint-Germain-du-Puy 18390 Cher 18 183 m2 5 pièces 386250 euros 18006-212 001

Maison en vente Saint-Germain-du-Puy (18390) Achat - Maison Saint-Germain-du-Puy 18390 (18213)

386 250 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

386 250 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

183 m²

Surface terrain

5606 m²

Référence

18006-212

Maison à vendre à Saint-Germain-du-Puy (18390) dans le Cher - Réf : 18006-212

Magnifique maison du 16ème siècle de 183 m² habitable avec 5606 m² de terrain Découvrez cette rare opportunité d'acquérir une demeure historique pleine de charme, datant du 16ème siècle, située dans un environnement paisible et verdoyant. , cette maison offre un espace de vie spacieux et authentique, idéal pour les amoureux du patrimoine et de l'histoire.Le vaste terrain de 5606 m² vous permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel, parfait pour des projets d'aménagement, de jardinage ou simplement pour se détendre en toute tranquillité. La maison conserve de nombreux éléments d'époque, tels que poutres apparentes,  murs en pierre, qui confèrent à chaque pièce un cachet unique. Une cave complète ce bien.Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un lieu de vacances chargé d'histoire, cette propriété offre un potentiel immense pour la personnaliser selon vos envies.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette demeure d'exception pourrait devenir votre futur havre de paix, chargé d'histoire et de charme.Possibilité d'acquérir une grange à proximité au prix net vendeur de 25.000€ POSSIBILITE DE CHAMBRES D'HOTES.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 173 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 630 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Sylvain JUILLET et Claire HERNANDEZ-JUILLET
Logo de SCP Sylvain JUILLET et Claire HERNANDEZ-JUILLET

Contacter l'office notarial
SCP Sylvain JUILLET et Claire HERNANDEZ-JUILLET

21-23 rue la République
18220 Les Aix-d'Angillon
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