Maison a vendre La Garde-Adhémar 26700 Drôme 26 176 m2 5 pièces 580000 euros 26060-774 001

Maison en vente La Garde-Adhémar (26700) Achat - Maison La Garde-Adhémar 26700 (26138)

580 000 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

580 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

176 m²

Surface terrain

4404 m²

Référence

26060-774

Maison à vendre à Garde-Adhémar (26700) en Drôme - Réf : 26060-774

Dans un véritable havre de paix, Ensemble Immobilier composé de : * Maison Principale de plain-pied d'env. 132m² habitables accessibles par une Véranda de 19m² : Séjour avec Cheminée, Cuisine aménagée, Salle à Manger, 2 Chambres Parentales avec Salles de bains, Bureau (éventuelle 3ème Chambre), grand Dressing, Salle de Bains & WC indépendant + Mezzanine surplombant la pièce. * Maisonnette secondaire d'env. 45m² au total : Pièce à Vivre avec coin Cuisine et Salle de bains avec WC + Chambre Parentale attenante avec Salle d'Eau. Le tout sur un Terrain paysagé d'env. 4.400m² au total avec double accès possible, Piscine 10m x4m, Garage, ancienne Magnanerie rénovée, petit Bassin, Source Naturelle et de nombreux espaces ombragés. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr : www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 244 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 € et 5 270 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Séverine FLANDRIN
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SARL Séverine FLANDRIN

1 rue Jean Mermoz
26700 Pierrelatte
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