Maison a vendre Les Herbiers 85500 Vendée 85 105 m2 6 pièces 240000 euros 85013-1090058 001

Maison en vente Les Herbiers (85500) Achat - Maison Les Herbiers 85500 (85109)

240 000 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

240 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

105 m²

Surface terrain

997 m²

Référence

85013-1090058

Maison à vendre aux Herbiers (85500) en Vendée - Réf : 85013-1090058

LES HERBIERS - Maison de 105 m² habitable et 105 m² en sous-sol, idéalement située au calme d'une impasse, dans un environnement verdoyant et proche de la ville. Elle se compose au niveau principal, d'un hall d'entrée, un séjour, un salon avec insert, une cuisine récente, aménagée et équipée, 3 belles chambres sur parquet massif, une sdb et un wc. Sous-sol total avec lingerie, cuisine, wc, une pièce aménagée, cave et garage. Jardin et dépendances pierre d'environ 80 m² ! Vous profiterez d'un bien à l'entretien parfait : menuiseries PVC de 2009 et 2018, ravalement de façade de 2017, cuisine aménagée de 2019, poêle à pellets de 2019, couverture de 2022, pompe à chaleur air/eau de 2023 !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 132 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 500 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS HERBINOT
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SELAS HERBINOT

21 rue d'Ardelay
85500 Les Herbiers
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