Vente aux encheres maison Erdeven 56410 Morbihan 56 145 m2 8 pièces 2026-127 001

Maison en enchère en ligne Erdeven (56410) Enchères classiques - Maison Erdeven 56410 (56054)

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Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

5

Surface habitable

145 m²

Surface terrain

1380 m²

Référence

2026-127

Maison à vendre aux enchères à Erdeven (56410) dans le Morbihan - Réf : 2026-127

VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES, LE VENDREDI 5 JUIN 2026 à 14H. Erdeven (56410). Idéalement située sur la commune dans un secteur résidentiel et recherché, non loin du bourg de la commune et ses commodités, venez découvrir cette nouveauté au potentiel de 145 m² habitable environ. Edifiée sur un terrain de 1380 m² environ sans vis-à-vis avec une vue valorisante dégagée, vous profiterez de ses extérieurs avec une belle terrasse exposée plein SUD. Cette maison de 1974 vous offre au rez-de-chaussée une entrée dégagée donnant accès à un grand salon séjour d'environ 40 m² avec sa cheminée, une cuisine attenante aménagée équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et une pièce avec chaufferie et buanderie dont un étage accessible par l'escalier du garage offrant une petite chambre mansardée avec salle d'eau et WC. La partie nuit à l'étage se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et un dégagement palier. Dans le fond du jardin vous y trouverez un petit bâtiment sous toit de chaume sur terre battue, un carport en pierres et un poulailler. Ce bien est susceptible de vous intéresser, nous vous invitons à contacter l'étude et ainsi prendre connaissance du cahier des conditions de la vente à l'office notarial de Maître Frédéric RABAUX au 12 rue du Docteur Laënnec à BELZ (56550).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 242 kWh/m²/an 36 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes36kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 580 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Frédéric RABAUX et Associés
Logo de SARL Frédéric RABAUX et Associés

Contacter l'office notarial
SARL Frédéric RABAUX et Associés

12 Rue du Docteur Laënnec
56550 Belz
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