Maison a vendre Charleville-Mézières 08000 Ardennes 08 140 m2 6 pièces 165000 euros 2026 18 001

Maison en vente Charleville-Mézières (08000) Achat - Maison Charleville-Mézières 08000 (08105)

165 000 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

165 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Surface habitable

140 m²

Surface terrain

480 m²

Référence

2026 18

Maison à vendre à Charleville-Mézières (08000) dans les Ardennes - Réf : 2026 18

CHARLEVILLE RTE DE WARCQ Au coeur d'un secteur avec toutes les écoles de la maternelle au lycée, pôle médical, commerces et bien desservie par bus, rentre à la vente une grande maison de 140 m2 habitables avec terrain clos et garage, présentant de très nombreux atouts: au rez de chaussée deux entrées possibles desservant une grande pièce de vie cuisine aménagée - salle à manger - séjour, salle de bain, wc indépendant, coin rangement; véranda. Au premier étage 3 chambres; puis une grande chambre de 34 m2 (éventuellement divisible) au second étage. Garage, caves, cabanon Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve; double vitrage; isolation complète; toiture neuve. Prix : 169 600 € * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 160 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1950 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 159 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 680 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Sophie COLLET-MONOD et Gauthier ENEAU
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SELARL Sophie COLLET-MONOD et Gauthier ENEAU

1 rue de l'Hotel de ville
08460 Signy-l'Abbaye
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