Maison en vente La Ronde (17170) Achat - Maison La Ronde 17170 (17303) 4 pièces 87 m² 804 m²

Charmant pavillon de plain-pied datant de 2007, offrant une surface habitable d'environ 87 m², idéal pour une vie confortable et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier / chaufferie vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 804 m², entièrement clôturée, offrant un cadre sécurisé et propice à la détente. Vous profiterez également d'une terrasse équipée d'un store banne pour vos moments en extérieur, d'un garage ainsi que d'un cabanon de jardin, idéal pour le rangement.Un bien agréable, et toujours bien entretenu, parfait pour une résidence principale ou un premier achat. Aucun travaux à prévoir, simplement à remettre à son goût.Technicité: - Portail motorisé électrique - Fibre installée - La maison est raccordée au tout-à-l'égout-Chauffage électrique  218 400 € honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur ( Prix 210 000 € hors honoraires )Service négociation : [email protected] / Tèl : 06.31.36.40.58  Numéro de mandat : TY01Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html