Maison a vendre Audierne 29770 Finistère 29 102 m2 5 pièces 348225 euros 29021-1093846 001

Maison en vente Audierne (29770) Achat - Maison Audierne 29770 (29003)

348 225 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

348 225 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

102 m²

Surface terrain

1100 m²

Référence

29021-1093846

Maison à vendre à Audierne (29770) dans le Finistère - Réf : 29021-1093846

QUARTIER CALME pour cette Lumineuse CONTEMPORAINE de 2019 bénéficiant d'une Vie de PLAIN-PIED.Elle propose un Beau Salon Séjour de 30 m² (poêle à granulés) ouvrant au Sud et à l'Ouest sur la Terrasse et le Jardin, et donnant sur la Cuisine Aménagée Equipée ouvrant elle aussi au Sud sur la Terrasse.une Chambre avec Salle d'eau privative, Espace Bureau, WC, Cellier et Garage complètent l'ensemble du rez-de-chaussée.A l'étage 3 Chambres, une Salle de Bains et un wc. Le grenier à mi-étage offre un Potentiel complémentaire d'Aménagement en Espace Détente ou Salle de Jeux.Le jardin est joliment Aménagé et Arboré (sur 1100 m² env)Une cuve de récupération d'eaux pluviales de 3m3 a été installée pour l'arrosage.Idéalement située la maison se trouve à un peu plus d'1 km des premières commodités et un peu plus de 2 km des Plages.Audierne est à 8 mn à Vélo.Le logement est peu énergivore de par l'installation d'un Poêle à Granulés canalisable qui diffuse la chaleur sur une bonne partie du RDC et de l'étage.La construction datant de 2019 est toujours sous garantie décennale et dommages ouvrage. Visite virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 88 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 220 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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