648 536 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques
Nombre de pièces
8 pièces
Surface habitable
213 m²
Surface terrain
1345 m²
Référence
37009/2298
Maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540) en Indre-et-Loire - Réf : 37009/2298
SAINT CYR SUR LOIRE, dans quartier calme et recherché, proche Tours, belle Maison familiale d'environ 213 m² habitables comprenant au rdc une entrée, un salon-séjour (45m²) avec cheminée ancienne, une cuisine équipée avec cellier, une chambre (14m²), une salle de bains, une grande pièce de 20m² (ancien garage) donnant accès à une mezzanine, une chaufferie, un wc.
A l'étage, cinq chambres (13, 13, 10, 15 et 17m²), une salle de bains et un wc.
Chauffage neuf : pompe à chaleur janvier 2026
Jardin clos et paysagé d'environ 1300m².
Classe énergie : B - Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 à 2580 € (base 2023).
Prix Honoraires Négo Inclus : 648 536,00 Euros dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix net vendeur : 626 000,00 Euros
Réf : 37009/2298 - Karine Auger : 06.79.77.90.16
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Date du diagnostic non renseignée
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 580 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SCP O.MARTINI, N.CHEVRON, X. BEAUJARD, T. MARTINI...
13 rue Le Corbusier
37230 Fondettes
37230 Fondettes
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