Maison a vendre Rochefort-en-Terre 56220 Morbihan 56 113 m2 5 pièces 265000 euros 130e 001

Maison en vente Rochefort-en-Terre (56220) Achat - Maison Rochefort-en-Terre 56220 (56196)

265 000 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

265 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

113 m²

Surface terrain

640 m²

Référence

130e

Maison à vendre à Rochefort-en-Terre (56220) dans le Morbihan - Réf : 130e

ROCHEFORT EN TERRE, Maison proximité centre - Maison traditionnelle d'une surface de 112 m2 environ habitable, située en périphérie du centre de Rochefort-en-Terre, à 10 kms de Questembert et 35 kms de Vannes. Très bien tenue intérieurement et extérieurement, elle se compose d'un hall d'entrée (avec placards) desservant une pièce à vivre de 28 m2 avec cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour, une véranda de 20 m2 (construite en 2010) donnant sur terrasse et jardin, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un wc. Accolé : un garage de 18 m2 (isolé) avec coin buanderie. A l'étage : trois chambres, un sanitaire, et un grenier aménageable (permettant de créer une salle d'eau supplémentaire). Chauffage électrique (plancher chauffant au niveau de la véranda) - Assainissement Tout à l'Egout - Ouvertures double vitrage Alu - Isolation par soufflage à l'étage en ouate de cellulose - Tableau électrique refait récemment - Raccordée à la fibre optique. Terrain clôturé de 640 m2, entièrement aménagé et paysagé, sur lequel est édifiée une remise à usage de rangement/cave/abris de jardin. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 265 000 € dont 3.92% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 255 000 € - Réf : 130e
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 228 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 700 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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