Maison a vendre Caden 56220 Morbihan 56 140 m2 5 pièces 314000 euros 80e 001

Maison en vente Caden (56220) Achat - Maison Caden 56220 (56028)

314 000 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

314 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

140 m²

Surface terrain

1292 m²

Référence

80e

Maison à vendre à Caden (56220) dans le Morbihan - Réf : 80e

CADEN, Grande maison proximité centre - Belle maison contemporaine de 140 m2 habitable, située en périphérie de centre, sur un terrain de 1200 m2. Entre Vannes (à 42 kms) et Redon (21 kms), et 26 kms des plages Sud Morbihan. Exposée Sud, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée (avec placards) desservant une cuisine aménagée/équipée de 14 m2 ouverte sur un séjour de 30 m2 (avec poêle à bois) et un espace salon de 15 m2, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un wc. Accolés : une arrière-cuisine/buanderie, et un garage de 39 m2 avec grenier de rangement au-dessus. A l'étage : on retrouve trois belles chambres, une salle de bains, un wc, et accès à une partie en toit plat. Prestations de qualité avec ouvertures double vitrage Alu, chauffage pompe à chaleur aérothermie, isolation performante. Terrain clôturé entièrement (portail électrique à l'entrée), arboré, avec espace terrasse côté Sud (avec store banne). - Classe énergie : C - Classe climat : A - Prix Honoraires Négo Inclus : 314 000 € dont 2.95% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 305 000 € - Réf : 80e
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 132 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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