Maison a vendre Langeais 37130 Indre-et-Loire 37 170 m2 5 pièces 294000 euros 2025BRU 001

Maison en vente Langeais (37130) Achat - Maison Langeais 37130 (37123)

294 000 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

294 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

170 m²

Surface terrain

1410 m²

Référence

2025BRU

Maison à vendre à Langeais (37130) en Indre-et-Loire - Réf : 2025BRU

Maison contemporaine de conception moderne à vendre à 5' du centre ville de Langeai dans l'Indre-et-Loire (37), avec très belle performance énergétique (B / A), de plain pied comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque-électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle, éléments de cuisine) ouvrant sur un grand salon - salle à manger avec poêle à bois, chambre parentale avec dressing - salle de d'eau et de bains, wc avec lave mains, local-lingerie. Le salon-salle à manger ouvre sur une très belle terrasse. Volets électriques sur le bas. - A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, wc avec lave mains, mezzanine ouvrant sur le salon du rez-de-chaussée. Garage. Terrain autour. Cadre très agréable en campagne au calme, en bordure de la Loire, avec belles ballades en perspective. Ville tous commerces. A 25 kms de Tours par accès autoroutier gratuit.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 94 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 780 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
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