Maison a vendre Beaumont-Louestault 37360 Indre-et-Loire 37 140 m2 5 pièces 282150 euros 164 001

Maison en vente Beaumont-Louestault (37360) Achat - Maison Beaumont-Louestault 37360 (37021)

282 150 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

282 150 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

140 m²

Surface terrain

1057 m²

Référence

164

Maison à vendre à Beaumont-Louestault (37360) en Indre-et-Loire - Réf : 164

Située sur la commune de Louestault, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale de140m2 vous séduira par ses volumes généreux et son jardin sans vis-à-vis. La maison offre une belle pièce de vie avec un espace salle à manger et s'articule autour d'une superbe cheminée centrale qui constitue une véritable pièce maîtresse. La cuisine, semi-ouverte, dispose d'un cellier avec accès au garage. Le rez-de-chaussée est complété par une véranda, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : une grande chambres avec salle de bains/WC, un grenier aménageable. Garage attenant. Terrain clos sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : potager, aire de jeux, espace détente, terrasse ou encore piscine selon vos envies.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 249 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 275 € et 3 079 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Julie DAHYOT
Logo de Me Julie DAHYOT

Contacter l'office notarial
Me Julie DAHYOT

19 rue Grandmont
37550 Saint-Avertin
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