51 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELAS OFFICE LEMAN

Dans un programme neuf dont la livraison est prévue au 3? trimestre 2026, découvrez cette villa BBC en duplex de 80,53 m², implantée sur un terrain de 131m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC avec coin buanderie (chauffage pompe à chaleur), d'un accès direct au garage, ainsi que d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, donnant sur une terrasse et un jardin privatif. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. En annexe, un garage complète ce bien. Un cadre idéal alliant confort, modernité et praticité, à seulement quelques pas du centre-ville, bus et toutes commodités.

FERNEY-VOLTAIRE – EXCLUSIVITÉ Aux portes de Genève, dans une résidence de standing sécurisée édifiée en 2006, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-terrasse d'environ 83 m², situé dans un secteur résidentiel recherché. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux de 32 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 38 m², de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des bus, des douanes, des commerces et de l'aéroport international de Genève. Charges annuelles : 1 800 € Classe énergie : C Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Dans un programme neuf dont la livraison est prévue au 3? trimestre 2026, découvrez cette villa BBC en duplex de 80,53 m², implantée sur un terrain de 124 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC avec coin buanderie (chauffage pompe à chaleur), d'un accès direct au garage, ainsi que d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, donnant sur une terrasse et un jardin privatif. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. En annexe, un garage et une place de parking privative extérieur complètent ce bien. Un cadre idéal alliant confort, modernité et praticité, à seulement quelques pas du centre-ville, bus et toutes commodités.

EN EXCLUSIVITÉ : Appartement Duplex de type 7 d'Exception à St Julien en Genevois ! Découvrez ce bien rare, idéalement situé au coeur du centre-ville de St Julien en Genevois ! Niché au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, dotée d'une piscine et d'un court de tennis, cet appartement duplex de type 7 vous séduira par ses 158 m² de surface habitable et sa magnifique terrasse de 113 m². Au premier niveau, vous trouverez : - Une entrée accueillante - Un dégagement spacieux - Une cuisine entièrement équipée - Un cellier pratique - Un séjour/salle à manger lumineux de 33,43 m² avec accès à un balcon de 10 m² - 3 chambres, dont une avec accès au balcon - Un WC séparé - Une salle d'eau - Un dressing À l'étage : - Une grande mezzanine, idéale pour un espace de travail ou de détente - Deux chambres spacieuses de 16 et 18 m² - Une salle de bain avec WC - Un dressing - Un accès à la terrasse de 113 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle ! Ce bien, plein de cachet, présente un fort potentiel pour votre projet de vie. De plus, deux garages sécurisés et une cave viennent compléter ce bien d'exception. À proximité immédiate : toutes les commodités, transports en commun et douanes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Dans un programme neuf dont la livraison est prévue au 3? trimestre 2026, découvrez cette villa BBC en duplex de 80,53 m², implantée sur un terrain de 115 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC avec coin buanderie (chauffage pompe à chaleur), d'un accès direct au garage, ainsi que d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, donnant sur une terrasse et un jardin privatif. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. En annexe, un garage et une place de parking privative extérieur complètent ce bien. Un cadre idéal alliant confort, modernité et praticité, à seulement quelques pas du centre-ville, bus et toutes commodités.

EN EXCLUSIVITÉ – FERNEY-VOLTAIRE Idéalement situé sur la commune de Ferney-Voltaire, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics (TPG) et de la frontière, ce bien bénéficie d'un emplacement très recherché, à moins de 3 minutes de la douane et à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Genève. Situé au 3? étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2013, découvrez ce bel appartement Type 4 d'une surface de 87,56 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Composition : Entrée avec dégagements Séjour / salle à manger lumineux de 27,52 m², avec coin bureau et rangements, donnant accès à la terrasse Terrasse de 16,27 m² Cuisine entièrement équipée, avec accès à la terrasse Suite parentale avec rangements et salle d'eau privative Deux chambres avec rangements Salle de bains avec WC WC séparé avec coin buanderie Annexes : Grand garage en sous-sol (19,90 m²) Garage en sous-sol (14,40 m²) Cave (4,60 m²) La résidence dispose également d'un parking extérieur privé et sécurisé. Charges annuelles de copropriété : 3 440 € (incluant eau chaude, eau froide et chauffage) Classe énergétique : C Taxe foncière : 1 407 €

PRÉVESSIN-MOËNS : EN EXCLUSIVITÉ Maison mitoyenne T4 – 91,70 m² – Secteur recherché de Prévessin-Moëns Située dans un quartier résidentiel très prisé de Prévessin-Moëns, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. D'une surface de 91,70 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos d'environ 235 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 39 m², comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte. L'ensemble donne accès à une terrasse et à un jardin, offrant un cadre agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC visiteurs ainsi qu'un placard de rangement complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres avec placards de rangement, dont une bénéficiant d'un balcon privatif avec vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison, en parfait état, offre de beaux volumes. Elle dispose d'une cour extérieure, d'une terrasse, d'un jardin, de deux places de stationnement extérieures et d'un garage de 19 m² avec mezzanine de rangement. L'emplacement est particulièrement attractif, à proximité des commodités et des écoles, et très bien desservi faute a desservie par les transports en commun, notamment la ligne de bus 66 en direction de Genève. Copropriété de 40 lots. Montant moyen annuel des charges : 223 €. Taxe foncière : 862 €.

Thoiry (01710) – Belle demeure familiale avec piscine Située dans un quartier résidentiel recherché de Thoiry, cette belle demeure de type T7, d'une superficie de 342,57 m², édifiée sur un terrain de 2 385 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, elle offre une vaste entrée, une spacieuse pièce de vie de 68 m² avec poêle à bois et accès à une terrasse couverte, une cuisine équipée, des WC visiteurs ainsi qu'un vestiaire avec rangements. Au premier demi-niveau, vous trouverez deux grandes chambres d'environ 14 m² chacune avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Au second niveau, une mezzanine de 19 m² dessert une chambre de 25 m² ainsi qu'une superbe suite parentale de 40 m². Celle-ci comprend une chambre de 24,6 m² ouvrant sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les Alpes, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Le rez-de-jardin comprend une buanderie, plusieurs espaces de rangement, une cave à vin, ainsi qu'un appartement indépendant composé d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger de 37 m² avec poêle à bois, une chambre de 19,84 m², une salle d'eau avec WC et un hammam. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte (9,85 m x 5 m), accompagnée d'un pool house de 19 m² comprenant une cuisine d'été ouverte sur un espace de vie, une salle d'eau et des WC. Des stationnements extérieurs ainsi qu'un garage double de 45 m² complètent cette propriété. Une demeure rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité.

ORNEX – Spacieuse villa familiale avec 5 chambres et appartement indépendant Découvrez cette magnifique villa de type 6 située dans un environnement paisible à Ornex, sur une parcelle de 927 m². D'une superficie totale d'environ 264 m² (dont 180 m² habitables), cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Elle se compose de 5 chambres, dont 4 avec balcon, parfaites pour profiter d'un extérieur agréable. La pièce de vie de 64 m², dotée d'une hauteur cathédrale et d'une belle architecture, offre un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir. Une cheminée vient parfaire l'ambiance chaleureuse du séjour. La maison dispose de 4 WC, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, assurant un confort optimal pour tous les membres du foyer. En rez inférieur, vous trouverez un sous-sol complet actuellement aménagé en appartement T2 offrant de nombreuses possibilités : logement pour famille ou amis, revenu locatif, bureau ou espace loisirs. Côté pratique : un garage double de 37 m², plusieurs stationnements extérieurs et un grand jardin complètent ce bien. Située dans un lotissement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette villa bénéficie également d'une excellente accessibilité : À moins de 10 minutes des douanes de Ferney-Voltaire et de Meyrin ; Lignes de bus TPG à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Genève, les organisations internationales et l'aéroport.

En plein coeur de Ferney-Voltaire, dans une copropriété sécurisée, ce spacieux appartement T3 bis traversant de 83,30 m² allie confort et praticité. Idéalement situé, il se trouve à deux pas des commerces, des transports, des douanes et à proximité immédiate de l'aéroport de Genève. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour / salle à manger lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine fermée et entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'un dégagement, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. L'immeuble bénéficie d'une isolation par l'extérieur. Charges annuelles : 3 000 € (chauffage et eau inclus) Classe énergétique : D Taxe foncière : 1 116 € Un emplacement privilégié pour profiter du centre-ville tout en restant proche de Genève et de ses commodités.

THOIRY – EN EXCLUSIVITÉ Charmante maison de type 4 datant de 1971, d'une surface totale d'environ 190 m², dont 90 m² habitables, sur sous-sol complet, édifiée sur un terrain clos et arboré de 943 m². Au 1er niveau : entrée, cuisine équipée, véranda, lumineux séjour/salle à manger, dégagement avec rangements, 3 chambres, salle de bains et WC. Au rez-de-chaussée : cellier, lingerie, caves, buanderie et espace de stockage (possibilité de transformer ces espaces en pièces de vie). Atouts : fort potentiel d'aménagement, beau jardin arboré, vue dégagée sur les Alpes, stationnements extérieurs, garage attenant.

À Thoiry – En exclusivité – Terrain constructible dans un environnement privilégié et paisible Découvrez ce terrain constructible d'environ 509 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie. Classé en zone UGM1 du PLUiH en vigueur, avec un CES de 0,25, il offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Terrain non viabilisé et libre constructeur, il vous permettra de réaliser la maison de vos envies, au coeur d'un environnement serein et agréable.