37 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP ROUGON, DELLANDREA, ROUGON-BONATO et SANTACROCE

Habiter/Investir - Centre-ville, toutes commodités - Sans vis à vis - Vue dégagée - Dans une résidence de qualité construite en 1995 - Lumineux appartement T2 de 31 m² à vendre à GAP 05000 - Grand ascenseur - Pièce à vivre d'env. 15 m² - Exposition Sud - Sud-Est - Faible charges de copropriété (environ 44 €/mois) - Dpe : D - Composition : entrée avec placard, coin-cuisine avec séjour, une chambre séparée avec placard, salle d'eau avec douche et Wc - Une cave privative - Stationnement libre et gratuit avec la macaron de la ville, sinon parking public couvert et sécurisé proche pour environ 1€/jour avec abonnement - Accès PMR à la résidence - Classement du DPE : D - Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville - individuel, non inclus dans les charges - Référence : 003/T2CV0626 - Prix de vente : 84 800 € (hors frais de notaire) - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) Appartement à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

- TRAVAUX EN COURS - HABITER/INVESTIR - Appartement T1 (Studio) d'environ 30,80 m² - Ascenseur - Balcon de 6 30 m² - Situé au centre-ville de Gap, proche de la Gare, du grand Parc de la Pépinière, centre Leclerc, pharmacie - Orientation Sud-Ouest - Superbe Programme immobilier neuf à l'architecture très contemporaine - Présence d'un îlot central végétalisé - - Garages en sous-sol, possible en supplément - Frais de notaire réduits - Prix de vente : 150 000 € avec d'inclus un box (frais de notaire réduits offerts) -- - Plus de renseignement, nous contacter à l'office - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) Appartement neuf à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05), Appartement à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

* INVESTISSEMENT UNIQUE ! - FORT POTENTIEL D'ATTRACTIVITÉ - COEUR DE SAINT-TROPEZ - Notre office notarial vous propose à la vente les murs d'UNE SALLE POLYVALENTE à aménager d'environ 900 m² plus une réserve d'environ 100 m² - Plus de renseignement, premier contact par mail - [email protected] 04 92 51 97 40 (ligne directe) Prix de vente : 4 690 000 EUR (hors frais de notaires) OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Murs commerciaux à vendre Saint-Tropez dans le Var 83

-TRAVAUX EN COURS - Livraison 2026 - HABITER/INVESTIR - GAP Tout proche du centre-ville, gare, parc de la pépinière, pharmacie, bar, commerces, centre Leclerc ... - EN DERNIER ÉTAGE - Superbe appartement Type 4 de 100 m² avec terrasse en *attique d'environ 19 m² - Grand ascenseur pmr - Pièce à vivre avec cuisine avec cellier d'environ 30 m², 2 salles d'eau/2 Wc ... - Garage ou parking privatif possible - - Eligible LLI - - Personnalisations encore possibles - Épurée légère et discrète, la résidence a été pensée pour se fondre dans son décor naturel. Déployé sur 5 étages dont 1 en *attique, le bâtiment longiligne arbore des façades aux tons neutres et naturels pour faire écho à son environnement direct. À proximité de l'immeuble, de grands espaces paysagers offrent aux habitants des lieux de détente et de rencontre pour profiter de moments de convivialité. À seulement quelques minutes à pied de l'hyper-centre, les futurs résidents profitent d'un emplacement rare, très prisé des gapençais. Pensé pour favoriser la mixité entre les générations, l'ensemble immobilier accueille également une résidence pour nos ainés, composée d'une soixantaine de logements et dotée de services dédiés, mis à disposition de nos aînés. Les logements de la résidence ont été minutieusement pensés de manière à maximiser les espaces et l'apport de lumière naturelle. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur des balcons et terrasses attenants à chaque logement, pensés comme des extensions des pièces de vie. Le mobilier et les matériaux choisis témoignent du soin apporté à chaque détail tandis que les couleurs neutres et naturelles qui habillent les sols et les murs, invitent chacun à y apposer sa touche personnelle. Une résidence conforme à la nouvelle Réglementation Environnementale RE 2020 et aux performances énergétiques exceptionnelles où il fera bon vivre. Des choix techniques raisonnés et durables pour un confort et une qualité de vie admirables et des économies d'énergie remarquables. - Prix de vente 460 000 € avec des frais de notaire réduits - Plus de renseignement, nous contacter - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX Service immobilier 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] * Un appartement en attique désigne le logement situé au dernier étage d'un immeuble, dont les façades sont partiellement en retrait. Il est souvent apprécié pour son calme, sa luminosité et ses grandes terrasses, offrant une vue dégagée et un cadre de vie plus exclusif que les appartements traditionnels. Ce type d'habitation est particulièrement recherché dans les immeubles récents, car il combine confort, standing et intimité. Appartement neuf à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05) Appartement à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

Secteur très recherché - GAP côté Sud - Maison T4 de 110 m² habitables avec avec sous-sol complet d'environ 100 m², édifiée sur 1 700 m² de terrain - Cette maison construite en 2003 implanté au cœur d'un écrin de verdure, sa situation dominante dans un lieu sans nuisances sonores et son exposition vous séduiront à coup sûr. Sous-sol complet avec deux portes de garages de 100 m² et encore 30 m² du dessous de la terrasse. le Hall distribue sur une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée ouvert sur une terrasse de 30 m², trois chambres avec placards, WC, salle d'eau avec double vasque. Chauffage au sol avec chaudière au gaz de ville. Le terrain est dans sa totalité constructible. Référence : 003/MAISONT40625MS - Prix de vente : 650 000 € (Hors frais de notaire) - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Maison individuelle à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF D'AVANT-GARDE - Dans deux petites résidences de Standing Fermées, sécurisées et Connectées de 15 appartements chacun, du T2 au T5 (de 49 m² à 121 m²) - Ascenseur normes PMR - Terrasses et Balcons - Garages et Caves - Chauffage individuel par la géothermie avec rafraîchissement d'air l'été (très faible charge de copropriété - Conforme à la dernière réglementation environnementale d'isolation thermique RE 2020 - -- Frais de notaire réduits -- Prix de vente : à partir de 215 136 € -- Plus de renseignements, nous contacter à l'office -- OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX Service immobilier 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

HABITER/INVESTIR -- EN DERNIER ÉTAGE -- Centre-ville - Toutes commodités sur place "Tout faire à pied" - Superbe vue panoramique sur montagnes et colline en 10 ème et Dernier étage - Dans une résidence de qualité - Appartement T3/4 d'env. 95 m² rénové* - Séjour d'env. 32 m² - Grand ascenseur - Terrasse et balcon de 23 m² - Exposition plein Sud - Cave (4,7m²) - La climatisation des deux chambres sera à réviser - Une place de parking privative en sous-sol avec un accès sécurisé - Local pour étendre le linge - Référence : 003/APPTDERN02251225 - Prix de vente : 225 000 EUR (hors frais de notaire) - * Rénovation en 2025 (carrelage, peintures, plafonds, salle d'eau...) à prévoir pour le nouvel acquéreur une cuisine de son choix - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

PELLEAUTIER - 10 minutes de Gap - Bus scolaire - Terrain d'une superficie de 4 114 m² en pente montante - Dans un cadre exceptionnel - Au calme - Aucun vis à vis - Vue dégagée sur les montagnes environnantes - Bonne exposition assurant un ensoleillement maximum - Viabilités à proximité immédiate - - Sur la partie haute de la pente, un espace quasiment plat permettant d'y édifier une superbe villa - Référence: 003/TAB1024 Prix de vente : 157 500 € (hors frais de notaire) Terrain à bâtir à vendre Pelleautier dans les Hautes-Alpes (05),

- TRAVAUX EN COURS - HABITER/INVESTIR - EN DERNIER ETAGE - Dans quartier prisé - Tout proche du centre-ville et des commodités à pied, bus - Superbe appartement de Type 4 d'une superficie de 98 m² - Avec un ascenseur - Cuisine/séjour de 32 m² - Terrasse de 19 m² avec superbe vue dégagée ! - Cave - 2 places de parking en sous-sol - Garage possible en supplément - Dernière réglementation thermique en vigueur RE 2020 - --- Plus d'informations nous contacter --- Référence : 003/PN2401426 Prix de vente : 501 000 € (hors frais de notaire réduits) OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement neuf à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

CURBANS, à environ 25 min. de GAP - Tout proche de la commune de LA SAULCE, de ses commodités et de l'A 51 vers Sisteron, Aix, Marseille - Au calme - Vue panoramique sur montagnes - Très beau terrain à bâtir, plat et borné d'une superficie d'environ 1 645 m² d'exposition Sud - Ouest - Viabilités à proximités - -- Important -- : Ce terrain vendu bénéficie d'un permis de construire délivré par la commune pour l'implantation d'une maison T4 de plain-pied d'environ 110 m² habitables plus un garage de 30 m² (plan du projet disponible ) - ... - Référence : 003/TAB0226 - Prix de vente : 140 000 € (hors frais de notaire) - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Terrain à bâtir à vendre à Curbans, La Saulce (05110), GAP 05000, Tallard, Hautes-Alpes, Alpes-de-Haute-Provence (04),

TRAVAUX EN COURS - Dans quartier prisé - Tout proche du centre-ville et des commodités à pied, bus - Superbe appartement de Type 2 d'une superficie de 53 m² - Avec un ascenseur - Terrasse de 19 m² - Parking - ... - Une place de parking en sous-sol inclus - Garage fermé possible en supplément - Dernière réglementation thermique en vigueur RE 2020 - Référence : 003/T2PN12022026 - Prix de vente : 244 000 € (hors frais de notaire réduits ) - --- Plus d'informations, nous contacter --- OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement neuf à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

Idéal Grande famille/Famille recomposée/Avec petits enfants - Dans le quartier prisé du Rochasson - Entièrement rénovée - Charmante Maison de Ville des années 30-40 sur deux niveaux - 6 pièces principales dont un studio, pour une superficie habitable totale d'environ 150 m² édifiée sur un terrain de 324 m² - Terrasse - Jardin - Petit potager - Cave - Garage ... - -- Voir dans les photos le plan/croquis de chaque niveau (Rdv, 1er - 2ème) -- DPE : classement en C avec un chauffage par une PAC (Pompe à Chaleur) de 2022 - Prix de vente : 428 000 € (hors frais de notaire) - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX Service immobilier 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Maison de ville à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),