37 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP ROUGON, DELLANDREA, ROUGON-BONATO et SANTACROCE

Gap côte-Sud, arrêt de bus, école - Au calme - Dans résidence fermée et sécurisée des années 2000 - En dernier étage - Appartement T2 de 33,92 m² loi Carrez - Ascenseur - Chauffage individuel avec un accumulateur électrique (faible charge : environ 50 €/mois) - Comprenant : entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, cellier, une chambre avec grand placard, salle d'eau, WC - - Une cave de 2 m² en sous-sol, - Parking libre DPE : Classement C - Prix de vente : 110 490 € (hors frais de notaire) - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX Service immobilier 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement à vendre Gap 05000 dans les Hautes-Alpes (05),

GAP côté-Sud, proche quartier St Roch, bus, école, Auchan ... - Dans une petite résidence bien entretenue des années 90 - Au calme - Vue dégagée - Appartement T3 traversant de 70,80 m² avec superbe terrasse d'angle de 17,45 m² et un balcon de 2,7 m² soit environ 20 m² - Ascenseur - Séjour de 23 m² - Cuisine aménagée - Salle d'eau avec douche de plain-pied récente - Cave - Parking libre - Isolation thermique des façades récentes - Petits espaces verts - Référence : 003/T3SUD0326MS - Prix de vente : 192 000 € (hors frais de notaire) - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX Service immobilier 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement à vendre Gap 05000 dans les Hautes-Alpes (05),

Local commercial à louer Gap dans les Hautes-Alpes (05),

HABITER/INVESTIR - Notre office notarial a le plaisir de vous proposer à la vente ce bien à GAP - Tout proche du centre-ville et la rue Carnot " Tout faire à pied "(accès et abords plats) - Dans une résidence de standing de 2007 avec grand ascenseur - Agréable appartement T4 de 102,67 m² en bon état général avec balcon/loggia de 5 m² - Séjour/cuisine équipée/cellier-buanderie de 45 m² - 3 chambres dont une avec 1 salle d'eau privative avec douche et Wc - Une salle de bains avec baignoire - 2 WC - Volets roulants électriques - Vidéophonie - Exposition Sud - Une cave (3,11 m²) - Un garage privatif (18 m²) - Un 2ème garage (18 m²) est proposé en option - DPE : Classement C - Référence : 003/T30326CS - Prix de vente : 340 600 EUR (hors frais de notaire) - Référence : 003/T30326CS - Prix de vente : 340 600 € (hors frais de notaire) - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX Service immobilier 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement à vendre Gap 05000 dans les Hautes-Alpes (05)

HABITER/INVESTIR - Notre office notarial a le plaisir de vous proposer à la vente ce bien à GAP (avec garage) - Quartier proche gare, pépinière centre Leclerc - Au calme - Dans petite résidence de qualité des années 1990 - En 1er étage avec gd ascenseur - Lumineux appartement T3 à vendre à Gap de 68,45 m² avec balcon/loggia - Cuisine aménagée - Nombreux placards - ... - DPE 2026 : classement D - - Cave - - Parking libre - - Garage privatif - - Chauffage collectif électrique - - Référence : 003/T30226 - Prix de vente : 159 000 € (hors frais de notaire) - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX Service immobilier 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement à vendre Gap 05000 dans les Hautes-Alpes (05),

HABITER/INVESTIR - EN DERNIER ÉTAGE - Appartement T3 d'environ 74,50 m² à vendre à GAP 05000 - Cuisine/séjour d'env. 33 m² - Balcon/loggia de 9,40 m² - Ascenseur - Situé au centre-ville de Gap, proche de la Gare, du grand Parc de la Pépinière, centre Leclerc, pharmacie - Orientation : traversant Ne - So - Garage/box inclus - ... - Superbe Programme immobilier à l'architecture très contemporaine - Présence d'un îlot central végétalisé - Frais de notaire réduits - Prix de vente : 335 000 EUR avec box - - Plus de renseignement, nous contacter - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) Appartement neuf à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

- DERNIER ETAGE, T3 ENT. RENOVÉ, SANS TRAVAUX - Quartier Saint-Joseph, proximité écoles, collèges, lycées, commerces - Tout proche centre ville - En dernier étage (4ème sans ascenseur) - Au calme - Balcon avec vue dégagée montagne - Appartement T3 de 71,76 m² à vendre à Gap - Entièrement rénové avec goûts, comprenant : un séjour/salle à manger ouvert sur un balcon avec une belle vue, une cuisine équipée US de 15 m² avec un cellier, deux chambres avec placards, WC, salle d'eau avec douche à l'italienne - Parking - Une cave de 10 m² avec électricité - Possibilité de louer un garage - - Chauffage collectif avec chaudière à condensation au gaz naturel de 2014 avec production d'eau chaude sanitaire - Prix de vente : 168 000 € (hors frais de notaire ) - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX Service immobilier 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement rénové à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

- TRAVAUX EN COURS - REZ-DE-JARDIN 120 m² - 2 PARKING - Notre office notarial vous propose - Dans quartier prisé - Tout proche du centre-ville et des commodités à pied, bus - Superbe appartement de Type 4 de 87 m² hab. en rez-de-jardin avec jardin de 120 m² et terrasse de 26,5 m² - Séjour/cuisine de 25,24 m² - Avec un ascenseur - ... -- Inclus : 2 emplacements de parking en sous-sol -- - Garage possible en supplément - Dernière réglementation thermique en vigueur RE 2020 - Référence : 003/T4RDJPN2001426 - Prix de vente : 319 000 € (hors frais de notaire réduits) - --- Plus d'informations, nous contacter --- OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement neuf à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

Notre office notarial vous propose - RARE - Gap centre-ville « Tout faire à pied » bus,écoles,services,théâtre,médiathèque,parc Galleron - Au calme - Entièrement rénovée * en 2025, DPE: B/A (sans travaux) - Charmante maison individuelle de ville de 4 pièces d'env. 90 m² hab., pièce à vivre d'env. 50 m², 2 salles d'eau, 3/4 chambres (2 en Rdc et 1 à l'étage ou 2 pour des enfants, avec joli jardin plat, clos, arboré, terrasse, caves, garage, l'ensemble est édifiée sur 428 m² de terrain avec le canal de Gap pour son arrosage économique et écologique - Triple orientation - PAC (Pompe à chaleur air/air) avec chauffage et climatisation l'été - *La maison en en cours d'être terminée (finitions) - En rez-de-jardin : Nombreux rangements dont espace cave-rangement, caves à vin, jardin d'hiver (total d'env. 70 m²) - Au 1er niveau, après les escaliers d'accès par l'extérieur : Hall d'entrée, pièce à vivre proche des 50 m² avec cuisine équipée neuve et séjour et accès direct à une belle terrasse carrelée, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, Wc séparés. Au dessus : Accès par un escalier en bois : Une chambre en sous-pente avec salle d'eau/Wc ou deux petites pour des enfants - Référence : 003/MAISON CVT452026MS - 359 500 € (hors frais de notaire) - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés Service Immobilier 35 rue Carnot BP 131 05004 GAP CEDEX ligne directe : 04.92.51.97.40 Mail direct : [email protected] Maison rénovée à vendre Gap 05000 dans les Hautes-Alpes (05),

- Gap tout proche centre-ville et de la gare - En rez-de-chaussée - Vente des murs commerciaux d'une superficie d'environ 97 m² et d'une grande hauteur - Visite possible sur rendez-vous - 2 options de vente : Option 1 : livré brut de béton avec les fluides en attente - Vendu 252 200 € HT (hors Taxe et hors frais de notaire) - Option 2 : livré terminé (suivant notice descriptive), non cloisonné - Vendu 349 200 € HT (hors Taxe et hors frais de notaire) - Parking disponible en supplément - D'autres locaux plus grands sont également disponibles, nous contacter - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) Murs commerciaux à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

- TRAVAUX EN COURS - HABITER/INVESTIR - Programme immobilier NEUF à GAP 05000 éligible PTZ LMNP ET LLI - Livraison 2ème trimestre 2026 - - Du T2 au T4 avec balcons et terrasses, ascenseur pmr, garages et parkings - ... - - Visite sur le chantier possible - Épurée légère et discrète, la résidence Arborescence a été pensée pour se fondre dans son décor naturel. Déployé sur 5 étages dont 1 en *attique, le bâtiment longiligne arbore des façades aux tons neutres et naturels pour faire écho à son environnement direct. À proximité de l'immeuble, de grands espaces paysagers offrent aux habitants des lieux de détente et de rencontre pour profiter de moments de convivialité. À seulement quelques minutes à pied de l'hyper-centre, les futurs résidents profitent d'un emplacement rare, très prisé des gapençais. Pensé pour favoriser la mixité entre les générations, l'ensemble immobilier accueille également une résidence pour nos ainés, composée d'une soixantaine de logements et dotée de services dédiés, mis à disposition de nos aînés. Les logements de la résidence ont été minutieusement pensés de manière à maximiser les espaces et l'apport de lumière naturelle. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur des balcons et terrasses attenants à chaque logement, pensés comme des extensions des pièces de vie. Le mobilier et les matériaux choisis témoignent du soin apporté à chaque détail tandis que les couleurs neutres et naturelles qui habillent les sols et les murs, invitent chacun à y apposer sa touche personnelle. Une résidence conforme à la nouvelle Réglementation Environnementale RE 2020 et aux performances énergétiques exceptionnelles où il fera bon vivre. Des choix techniques raisonnés et durables pour un confort et une qualité de vie admirables et des économies d'énergie remarquables. - A partir de 183 000 € avec des frais de notaire réduits - - Plans et informations complémentaires, nous contacter à l'office - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX Service immobilier 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] * Un appartement en attique désigne le logement situé au dernier étage d'un immeuble, dont les façades sont partiellement en retrait. Il est souvent apprécié pour son calme, sa luminosité et ses grandes terrasses, offrant une vue dégagée et un cadre de vie plus exclusif que les appartements traditionnels. Ce type d'habitation est particulièrement recherché dans les immeubles récents, car il combine confort, standing et intimité. Appartement neuf à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

HABITER/INVESTIR/BUREAUX - Centre-ville, toutes commodités et services sur place "Tout faire à pied" - Au calme complet - En 5ème étage avec grand ascenseur - Dans une petite résidence sécurisée de 1984 avec vidéophone - Agréable appartement T4 de 86 m² - Séjour de 21,5 m² avec vue montagne et climatisation - 2 balcons - 1 Gd chambre de 17,8 m² avec balcon - Volets roulants électriques - Nombreux rangements - Parking devant l'entrée - ... - Dpe : classement en D - Climatisation récente - Plancher chauffant électrique collectif - Place de parking attribuée devant la résidence et parking commun sécurisé - ... - Classement du DPE : D - Référence : 003/T4CV0625 - Prix de vente : 189 000 € (hors frais de notaire) OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),