28 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP NOTAIRES REPUBLIQUE - Mes BOYER, RIVIERE-LAVERGNE...

POLMINHAC, Jolie Maison dans un quartier paisible - Au sud du Cantal et au coeur de la superbe Vallée de la Cère, le village de Polminhac dominé par le majestueux château de Pesteils, situé à deux pas du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, à 15 min d'AURILLAC, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison d'habitation construite 1963 d'environ 98m² habitables, dans un quartier calme et tranquille dotée d'un jardin agréable avec une vue dégagée, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un garage, une buanderie / chaufferie / rangement avec un accès sur le jardin. Au 1er étage : un dégagement distribuant une salle à manger / salon, une cuisine séparée avec balcon et escaliers extérieurs donnant accès au jardin, deux chambres avec placard, une salle d'eau douche et un wc indépendant. Au 2ème étage : un palier distribuant deux chambres mansardées dont une avec un point d'eau et une chambrette, dégagements grenier. Chauffage : Chaudière gaz en citerne enterrée, Assainissement : collectif, Huisseries : double vitrage - Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6089 à 8239 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 131 250 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :125 000 € - Réf : 059/1577

MAURS, Immeuble de rapport à découvrir. Excellent potentiel d'investissement grâce à sa configuration avec un local commercial en rez de chaussée et un logement d'habitation répartis sur deux niveaux sur les étages supérieurs. Le rez-de-chaussée accueille, le local commercial loué d'une surface de 87 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une grande visibilité sur le tour de ville de Maurs. Dans les étages supérieurs, l'habitation à rénover, laisse l'opportunité à un investisseur de réaliser un ou plusieurs logements, structurée en trois plateaux permettant d'adapter les espaces aux besoins du marché locatif, d'environ 164m² habitables comprenant au 1er étage une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour doté d'une cheminée avec insert, une chambre avec rangement, une salle de bain avec wc. Au 2ème étage se trouve une salle de bain, un wc, un dégagement avec placard de rangement, deux chambres en enfilade et une grande chambre. Au 3ème étage se trouvent les combles, une partie isolée et l'autre partie en grenier (pouvant être aménagé).

MAURS, Immeuble de rapport à découvrir. Excellent potentiel d'investissement grâce à sa configuration avec un local commercial en rez de chaussée et un logement d'habitation répartis sur deux niveaux sur les étages supérieurs. Le rez-de-chaussée accueille, le local commercial loué d'une surface de 87 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une grande visibilité sur le tour de ville de Maurs. Dans les étages supérieurs, l'habitation à rénover, laisse l'opportunité à un investisseur de réaliser un ou plusieurs logements, structurée en trois plateaux permettant d'adapter les espaces aux besoins du marché locatif, d'environ 164m² habitables comprenant au 1er étage une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour doté d'une cheminée avec insert, une chambre avec rangement, une salle de bain avec wc. Au 2ème étage se trouve une salle de bain, un wc, un dégagement avec placard de rangement, deux chambres en enfilade et une grande chambre. Au 3ème étage se trouvent les combles, une partie isolée et l'autre partie en grenier (pouvant être aménagé).

VITRAC, Maison du XIIIème siècle à rénover avec 5,38 ha - Venez découvrir cette belle maison en pierre à rénover avec son parc de plus de 5ha pour une tranquillité absolue, Ce bien situé à 3min de Vitrac est composée : d'une belle entrée en voûte d'ogive distribuant une grande pièce au rez-de-chaussée ainsi qu'une chaufferie. L'escalier typique du XIIIème siècle. Au premier étage on retrouve une belle pièce faisant office de séjour avec cheminée et d'une tourelle. Au deuxième étage : des combles aménageables En extérieur : une petite dépendance attenante à la maison et un hangar non-attenant. - Classe énergie : ? - Classe climat : ? - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 233 200 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 059/1529