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de l'office Me Sophie POUGALAN

A VENDRE - Quartier résidentiel recherché de BEAUMONT - dans un environnement calme à proximité des commodités - Maison à rénover élevée sur deux niveaux, avec une distribution permettant une occupation indépendante ou semi-indépendante entre le Rez-de-jardin et l'étage. Cette maison construite dans la première moitié du 20ème siècle, est actuellement composée de la manière suivante : Au rez-de-jardin : Garage à usage d'atelier donnant accès à une cave. Une partie habitable comprenant : une chambre, un séjour, une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. À l'étage, accessible par l'intérieur et par l'extérieur : une cuisine ouvrant sur une terrasse, un séjour/salon ouvrant sur terrasse, deux chambres. Dans toutes les pièces sauf la cuisine, beaux planchers en bois, salle d'eau et wc. Accès à un grenier desservi par un escalier escamotable, utilisé à usage de dépôt. La maison est chauffée par une chaudière gaz récente. DPE F

A VENDRE - Quartier du Ruchon de PONT DU CHATEAU - dans un environnement calme et résidentiel, maison familiale à aménager qui saura immédiatement vous séduire par son potentiel et ses spécificités architecturales. Le dernier niveau révèle une superbe charpente apparente, aux volumes impressionnants, laissant entrevoir un fort potentiel. Cette maison construite dans les années 1970 est actuellement composée de la manière suivante : Sous-sol un très grand garage , deux pièces, cave. A l'étage : entrée, vaste séjour - salon en rotonde, cuisine équipée, bureau, deux très grandes chambres dont une avec salle de bains - wc, salle d'eau, wc. Au dessus : grenier aménageable. La maison est chauffée par une chaudière fuel. Construction de type traditionnel sur terrain arboré. L'accès s'effectue par un portail électrique, apportant sécurité et confort au quotidien. DPE G.

A SAISIR CLERMONT-FD - Galaxie - 7ème étage avec vue imprenable, appartement T4 en parfait état de 80,66 m² qui bénéficie d'un environnement calme, sécurisé et bien desservi, à proximité des commerces, transports et commodité - Ce T 4 très fonctionnel se compose d'une d'entrée avec penderie et débarras à usage de buanderie - séjour - salon (27,46 m²) ouvrant sur balcon, cuisine équipée (9,01m²), dégagements, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne récente et en parfait état, wc séparé. Chauffage collectif - DPE D - place de parking + stationnement libre dans la résidence - Appartement clé en main, idéal pour un couple, famille ou investissement.

Idéal investisseur situé plein centre de Clermont, proximité immédiate place de Jaude, au 1er étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Cet appartement T3 comprends 2 chambres, un salon avec cuisine ouverte, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, léger raffraichissement à prévoir. Emplacement idéale et recherchée à proximité des commerces, tansports et toutes autres commodités.