130 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Nombre de pièces
3 pièces
Nombre de chambres
2 chambres
Surface habitable
42 m²
Surface terrain
1128 m²
Référence
Chalet SAINT GEORGES
Maison à vendre à Saint-Georges-de-la-Rivière en Manche (50270, Réf : Chalet SAINT GEORGES)
L'office Notarial SARL CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS, vous propose à la vente aux enchères interactives : Sur la commune de SAINT GEORGES DE LA RIVIERE (50270), à deux pas de la mer.
Sur terrain de loisir privé d'environ 1128m², nous vous proposons à la vente, ce charmant chalet en bois d'environ 42m² + véranda de 15m² soit 57m² - construit en 1990 avec véranda (construite en 1999), vous offrant une autonomie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée : Une véranda de 15m², une pièce à vivre avec cuisine d'environ 17m², une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant.
A l'étage : Mezzanine avec placards, un coin nuit mansardé.
Dépendances : deux cabanons en bon état dont un avec point d'eau et wc.
Terrain autour fermé par un portail et entièrement clos.
Une terrasse exposée SUD carrelée à l'abris du vent et sans aucun vis à vis.
Raccordé au tout à l'égout.
Classe énergie D (241) - GES B (7) - Date de réalisation des diagnostics le 13/11/2025 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 820 euros et 1160 euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Visites possibles sur rendez-vous exclusivement.
Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : [email protected]; Coordonnées étude: SARL "CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS" zone artisanale Le Haut Gelé 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : [email protected];
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Première offre possible 137 800 euros HNI - 130 000 euros net vendeur - Honoraires de négociation : 7800 euros Soit 6 % à la charge de l'acquéreur - Valeur minimum du pas d'enchère : 2 000 euros -
Début des offres Samedi 27 Décembre 2025 à 7h00 - Date de fin des offres Dimanche 28 Décembre à 19h00 -
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Saint-Georges-de-la-Rivière (50270)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
1 160 €
Date DPE
13 novembre 2025
DPE Energie
241
DPE GES
7
DPE Lettre
D
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SARL CLEFS DU COTENTIN, NOTAIRES ET CONSEILS
ZA du Haut Gelé 50310 Montebourg
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