Annemasse réhabilitation centre proche gare et tram Immobilier Neuf - T2 à Annemasse (74012)

Ce programme immobilier, soigneusement réhabilité, se situe au cœur d’Annemasse, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif attrayant ou pour une résidence principale de qualité. Bénéficiant de l’éligibilité au Déficit Foncier et au dispositif LMNP non géré, il associe le charme de l'ancien à la modernité du neuf, à des économies significatives. La résidence, proche de la gare et du tramway, jouit d’un emplacement stratégique et d’un ensemble de prestations haut de gamme. L'appartement rénové de 2 pièces se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité constante et une ventilation qui invite la fraîcheur montagnarde à l’intérieur. L’isolation de qualité garantit un confort optimal, un climat tempéré et une tranquillité d’esprit, tout en préservant votre intimité. Sur le plan technique, l'appartement est équipé d’une salle de bain et d’une cuisine modernes équipées, ainsi que d’un kit domotique en option possible, pour surveiller et optimiser la consommation énergétique. Ce programme immobilier en réhabilitation représente un investissement de choix, alliant construction durable, matériaux de premier choix et respect de l’environnement. Que ce soit pour une résidence principale ou une acquisition patrimoniale, ce bien d'exception est une valeur sûre. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.