Annemasse Déficit Foncier réhabilitation proche coeur de ville Immobilier Neuf à Annemasse (74012)

À quelques pas du centre-ville d’Annemasse, dans le quartier prisé de Romagny, ce programme immobilier en réhabilitation bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Idéal pour un investissement locatif pérenne, ce projet conjugue le charme de l’ancien à des prestations modernes, tout en s’inscrivant dans une dynamique de valorisation du patrimoine. La résidence propose un plateau à aménager, avec la possibilité de créer plusieurs appartements neufs, dont deux studios contemporains à l’agencement optimisé. Chaque espace est pensé pour offrir fonctionnalité, confort et luminosité, dans un environnement rénové avec soin. Les prestations incluent une isolation renforcée, des intérieurs bien orientés, et, pour certains logements, un petit balcon, véritable plus pour les futurs locataires. Ce bien s’adresse aux investisseurs recherchant un cadre fiscal avantageux, éligible aux dispositifs tels que le Déficit Foncier, la LMNP non gérée ou encore la Loi Denormandie, permettant de conjuguer rentabilité et valorisation patrimoniale. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.