Étrembières réhabilitation à deux pas de la frontière Suisse Immobilier Neuf à Annemasse (74012)

À Étrambières, à seulement quelques pas de la frontière suisse, ce programme immobilier neuf en réhabilitation bénéficie d’une adresse stratégique, au cœur d’un environnement pratique et connecté, à proximité immédiate des commodités essentielles. Un emplacement idéal pour conjuguer confort de vie et attractivité locative. Éligible aux dispositifs fiscaux du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et du déficit foncier, ce programme constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine pérenne et optimiser leur fiscalité, notamment en vue de la retraite. La résidence propose un plateau d’appartements neufs, situés au deuxième étage, composés d’un studio et d’un studio bis. Chaque logement se distingue par sa fonctionnalité, ses volumes optimisés, une belle luminosité naturelle et des prestations de qualité. Pour un quotidien facilité, chaque appartement dispose d’une cave et d’une place de stationnement privative. En complément, un balcon prolonge la pièce de vie, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter du cadre paisible. Une adresse à fort potentiel, alliant performance, sérénité et rentabilité. Découvrez également nos 177 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.