Limoges investissement centre-ville et à 8 min à pied de la gare Immobilier Neuf - Studio | T1 à Limoges (87085)

Au cœur de Limoges, découvrez une résidence entièrement rénovée à neuf pensée pour répondre aux besoins des étudiants et aux attentes des investisseurs. Son emplacement privilégié vous séduira immédiatement : la résidence profite d’une situation centrale, à proximité directe des commerces, services et transports du quotidien. Grâce à cette adresse stratégique, les étudiants bénéficient d’un cadre de vie pratique et dynamique. Les établissements d’enseignement supérieur sont facilement accessibles via les transports de la ville, tandis que la gare se rejoint en moins de 10 minutes de marche, facilitant les déplacements. Cette résidence neuve dédiée à l’investissement locatif valorise le vivre-ensemble grâce à des espaces communs pensés pour favoriser les échanges et le bien-être des résidents. Les appartements neufs studio ont été conçus avec des aménagements modernes et fonctionnels afin d’offrir un cadre de vie confortable et optimisé. Chaque logement dispose d’un espace de vie agréable intégrant tout le nécessaire pour le quotidien des étudiants. Pour optimiser votre investissement, vous avez la possibilité de louer votre bien meublé et de profiter du dispositif LMNP non géré, ou d’opter pour le déficit foncier afin de bénéficier d’avantages fiscaux. Les logements offrent également une belle luminosité et un niveau de confort proche des standards du neuf. La résidence propose de nombreuses prestations favorisant la tranquillité et la sécurité des occupants : ascenseur, gardien, digicode, interphone. Une opportunité idéale pour investir dans un marché locatif étudiant dynamique et valoriser votre patrimoine immobilier. Découvrez également nos 2 autres résidences dans le 87 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.