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de notaires à Ferney-Voltaire 01210

FERNEY VOLTAIRE, T5 - Proche centre-ville, bus et accès direct autoroute Genève-Lausanne, type 5 de 116 m² en rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, un WC visiteur, une cuisine fermée,une loggia, une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin privatif, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. En annexe, 2 caves, 2 places de parking extérieur et 2 places de parking en sous-sol privatives. Travaux de rafraichissement à prévoir, facade refaite, charges trimestrielles colléctives de 1000 € (chauffage, eau froide et eau chaude) - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1329 à 1797 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 495 000 € dont 0,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :0 € - Réf : 044/820 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf.: 4000000104411219

FERNEY-VOLTAIRE HYPER CENTRE : Emplacement idéal pour ce charmant et lumineux appartement de type 4 modifié en appartement de type 3, de 99,92 m² environ, situé au 1er étage de la résidence et offrant : Vaste entrée, dégagement, séjour / salle à manger de 33 m² environ avec accès au balcon de 10 m², cuisine équipée de 16 m², cellier / buanderie, deux chambres dont une de 19 m² pouvant être transformée en deux chambres. Une cave et un garage double complètent ce bien. Charges annuelles de 3 920 euros. Les plus de l'appartement : emplacement idéal, résidence avec ascenseur, cadre verdoyant, exposition sud-ouest. A VOIR ! Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530 à 2130 € (base 2021) - Prix : 625 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 047/821

Réf.: 4000000010475776

FERNEY VOLTAIRE : EN EXCUSIVITÉ : édifiée sur terrain de 770 m² environ, vous serez séduits par cette maison familiale de 293,79 m² utiles dont 212,82 m² loi carrez et offrant : Au rez-de-chaussée :une vaste entrée de 12 m² avec rangements, une cuisine équipée, un séjour / salle à manger avec cheminée et accès à une véranda, WC, salle de bains, deux chambres de 16m² et 12 m², dégagement. Au 1er étage : WC, dégagement, salle d'eau, deux chambres de 15 m² chacune avec rangements, deux combles de 12m² et 9 m², un grenier. Au sous-sol : une chaufferie, une buanderie, un garage double de 33 m², un bureau, une cave. La maison se trouve proche des commodités , bus et douanes. Des travaux d'embellissement sont à prévoir. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3050 à 4160 € (base 2023) - Prix : 725 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 047/778

Réf.: 4000000010475778