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de notaires à Saint-Yorre 03270

SAINT YORRE, Terrain â bâtir - Quartier résidentiel prisé, terrain à bâtir de 7851 m² dont environ 900 m² constructibles.Tous réseaux à proximité immédiate (tout à l'égout, eau, électricité, téléphone).Façade de 24 mètres.Etude de sol réalisée. - - - Prix Hon. Négo Inclus : 44 000 € dont 10,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :40 000 € - Réf : 2023/757 Honoraires inclus de 12.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 39 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur une parcelle de 900 m², maison rénovée de 111 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un garage (24 m²), une buanderie (21 m²), une cave, Au rez-de-jardin : une cuisine ouverte sur un salon/séjour (36 m²), une terrasse exposée plein Sud, deux chambres (dont une avec salle d'eau), une salle d'eau, WC séparés, Au 1er étage : un couloir avec placard intégré desservant deux chambres, un bureau, WC indépendants. Fenêtres double vitrage. PAC air/air. Tout à l'égout (raccordement conforme). Terrain avec dépendance de 35 m². Taxe foncière : 936 €. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur une parcelle de 758 m², maison de 206 m² habitables entièrement rénovée avec goût comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, une buanderie, un salon/séjour traversant d'environ 47 m² ouvrant sur une terrasse couverte et l'espace piscine, une chambre, WC indépendants avec lave-mains, Au 1er étage : un palier, trois chambres avec dressing (dont deux avec salle d'eau), un bureau avec placards intégrés, une salle de bains, WC indépendants, Au 2ème étage : une chambre, un dressing, une salle de jeu (ou chambre) avec filet suspendu. Chauffage électrique + poêle à granules. Fenêtres double vitrage. Taxe foncière : 1.670 €. Tout à l'égout (raccordement conforme). Terrain avec dépendances. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3713.00 et 5024.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur une parcelle de 633 m², maison de 180 m² habitables comprenant : - au sous-sol : buanderie, garage (26 m²) avec porte motorisée, - au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour traversant (33 m²), cuisine équipée (14 m²), WC avec lave-mains, - au 1er étage : palier, trois chambres (15 m² / 15,8 m² / 18,3 m²), salle de bains avec douche, WC séparés, dressing, - au 2ème étage : une grande pièce à finir d'aménager, une salle d'eau en attente, WC. Fenêtres double vitrage bois avec volets roulants motorisés. Chauffage central au gaz de ville. Tout à l'égout. Jardin avec dépendance. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4280.00 et 5840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VENTE MURS ET FOND d'un ensemble immobilier composé de : - Bar-restaurant avec licence IV ouvert du lundi au vendredi, seulement les midis, situé en centre-ville avec parkings à proximité immédiate. 56 couverts + 30 couverts en terrasse. Environ 7000 couverts/an. Machine à glaçons et lave verres neufs. Pas de contrat brasseur. Cave voutée. Deux chambres froides. Terrain avec dépendances. - Appartement en duplex de 140 m² habitables au-dessus comprenant une cuisine, un salon/séjour climatisé (36 m²), deux chambres (dont une climatisée avec douche), une salle de bains (9,5 m²), WC indépendants; A l'étage supérieur : une mezzanine, WC avec lave-mains, deux chambres. Chauffage central au gaz de ville. Raccordement au tout à l'égout conforme. Taxe foncière : 2.100 €. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce seul pour un montant de 75.000 € net. Loyer : 1.500 €/mois comprenant l'appartement. Fourni avec un véhicule de société.