Maison a vendre Nantua 01130 Ain 01 128 m2 5 pièces 199000 euros 01048-254 001

Maison en vente Nantua (01130) Achat - Maison Nantua 01130 (01269)

199 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

199 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

128 m²

Surface terrain

600 m²

Référence

01048-254

Maison à vendre à Nantua (01130) dans l'Ain - Réf : 01048-254

Maison située sur les hauteurs de Nantua avec vue sur le lac composée : Au RDC : Une entrée sur un escalier en pierre d'Hauteville. Au demi niveau supérieur : Un palier avec placards muraux, une cuisine et un salon / séjour avec accès au balcon terrasse exposé Sud / Ouest bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et sur l'abbatiale Saint-Michel. Un dégagement dessert une salle d'eau, un w.c séparé ainsi que deux chambres dont une équipée de placard mural. Au demi niveau inférieur : Un hall distribuant deux chambres équipées de points d'eau, un w.c séparé ainsi qu'un atelier / chaufferie. Ce niveau donne également accès à l'espace extérieur et dispose d'une cave, pratique pour stocker l'outillage de jardin. Le tout sur un terrain de 600m² apparents. Informations techniques : Chauffage au gaz de ville Chaudière installée en 2020 Toiture en bon état contrôlée en 2020
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 351 kWh/m²/an 77 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes77kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 € et 5 260 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Frédérique FEVRE, Notaire
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Contacter l'office notarial
SELARL Frédérique FEVRE, Notaire

67 b rue du Jura
01460 Montréal-la-Cluse

SIRET34906067300010

TVA intracommunautaireFR04349060673

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