Appartement a vendre Bourg-en-Bresse 01000 Ain 01 138 m2 4 pièces 460000 euros 01083-1970 001

Achat - Appartement Bourg-en-Bresse 01000

460 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur
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460 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

138 m²

Surface terrain

1330 m²

Référence

01083-1970

Appartement à vendre à Bourg-en-Bresse (01000) dans l'Ain - Réf : 01083-1970

EXCLUSIF ET RARE QUARTIER RESIDENTIEL du "MONASTERE DE BROU" RESIDENCE STANDING - REZ DE JARDIN Appartement TYPE 4 (138m²), très lumineux, comprenant: hall d'entrée (avec placards) et wc invité, superbe pièce à vivre (avec cheminée) et cuisine équipée donnant sur grande terrasse et jardin. Espaces nuit : - une suite parentale (33m²) conçue comme à l'hôtel et comprenant une grande chambre avec espace dressing et dégagement avec placards, salle de bains et wc - une seconde suite (24m²) comprenant une chambre avec placard, une salle de bains, un wc séparé - une troisième chambre (14m²) Une grande cave en sous-sol Un emplacement/stationnement privatif double (en surface sur cour de l'immeuble) pour 2 véhicules avec prise pour charger la voiture Un garage Chauffage : pompe à chaleur + cheminée bois (+ convecteur caloporteur) Double vitrage Volets roulants électriques Charges : 150€/mois Taxe foncière : 2400 euros
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 144 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 710 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL NOTAIRES CONSEILS - BOURG-EN-BRESSE
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Contacter l'office notarial
SELARL NOTAIRES CONSEILS - BOURG-EN-BRESSE

220 avenue des Granges Bardes
Zone Alimentec - CAP EMERAUDE BP 26
01000 Bourg-en-Bresse
Votre contact : SELARL NOTAIRES CONSEILS BOURG-EN-BRESSE

SIRET83955912700023

TVA intracommunautaireFR31839559127

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