Appartement a vendre Valserhône 01200 Ain 01 100 m2 4 pièces 280000 euros 01043-147 001

Appartement en vente Valserhône (01200) Achat - Appartement Valserhône 01200 (01033)

280 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

280 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

100 m²

Surface terrain

835 m²

Référence

01043-147

Appartement à vendre à Valserhône (01200) dans l'Ain - Réf : 01043-147

EN EXCLUSIVITE - Dans immeuble de caractère - En hyper centre, proximité gare et toutes commodités - APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE - 4 pièces d'une surface habitable de 100 m2. Situé au 2ème étage, comprenant : Entrée avec placard, séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, salle de douche, W.C. Complété par un garage fermé sur l'arrière de la copropriété et cave en sous-sol. La copropriété comprend 47 lots (dont 10 lots à usage d'habitation). Absence de procédure. Le montant des charges annuelles est de 2.767 €/an (eau froide comprise). SES ATOUTS : sa situation en hyper centre, son état général en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 92 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 310 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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541 avenue Francis Blanchard
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TVA intracommunautaireFR58303303754

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