Maison a vendre Manosque 04100 Alpes-de-Haute-Provence 04 271 m2 11 pièces 782600 euros 025/1893 001

Maison en vente Manosque (04100) Achat - Maison | Maison individuelle Manosque 04100 (04112)

782 600 € 750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 32 600 €. Soit 4.35% à la charge de l'acquéreur

782 600 €

750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 32 600 €. Soit 4.35% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

11 pièces

Chambres

8

Surface habitable

271 m²

Surface terrain

1512 m²

Référence

025/1893

Maison à vendre à Manosque (04100) dans les Alpes-de-Haute-Provence - Réf : 025/1893

A vendre - Manoque (04) - Alpes-de-Haute-Provence: Superbe propriété d’env 271 m² offrant une maginifique vue dégagée. Elle se compose d'une partie principale d’env 189 m² comprenant: - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un grand espace salon-séjour donnant sur une terrasse couverte, une cuisine, un dégagement, un WC, un couloir avec placard desservant une SDE et 3 chambres. - A l’étage : une mezzanine à usage de bureau, un espace rangement-bureau, une SDE avec WC et 3 chambres. - Au rez-de-jardin : un appartement indépendant d’env 84 m² comprenant : un salon-sajour avec coin cuisine, un dégagement desservant une SDB, un WC, un dressing ou bureau et 2 chambre. Actuellement loué 750€/mois. Le tout est édifié sur un terrain arboré et clos d'env 1 512 m² avec un garage d'env 62m², une piscine et son local technique et caves en sous-sol.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 février 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 327 kWh/m²/an 45 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes45kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 920 € et 10 810 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS NOTAIRES EXPERTS SUD04
Logo de SAS NOTAIRES EXPERTS SUD04

Contacter l'office notarial
SAS NOTAIRES EXPERTS SUD04

29 avenue Jean Giono
BP 103
04100 Manosque

SIRET91378040900011

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