98 280 €
92 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 280 €. Soit 6.83% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
2 pièces
Chambres
1
Surface habitable
37 m²
Référence
025/1914
Autres caractéristiques
Ascenseur
Piscine
Terrasse
Appartement à vendre à Gréoux-les-Bains (04800) dans les Alpes-de-Haute-Provence - Réf : 025/1914
A vendre - Gréoux-Les-Bains (04) - Alpes de Haute Provence: Appartement meublé de type 2 d'env 37,53 m² bien agencé, situé au 1er étage sur 2 comprenant: un séjour avec coin cuisine ouvrant une terrasse, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC. Une place de stationnement privée.
Accès à 2 piscines extérieures, 1 piscine intérieure chauffée + salle de sport, laverie, Parc ...
Résidence haut de gamme sécurisée et confort Odalys avec avenant au bail commercial du 25/08/2017 pour une durée de 9ans et 8mois soit jusqu'au 31/10/2026 (Possibilité de dénoncer le bail au cours de la tacite prolongation, à tout moment, dans le respect d'un préavis de 6 mois, et pour le dernier jour du trimestre civil).
Proche commodités, station balnéaire et Casino réputés de Gréoux, accès rapide lacs et gorges du Verdon. Idéal investissement locatif tout au long de l'année. Proche commodités. Idéal investissement locatif.
Loyer annuel actuel H.T de 5 563EUR (soit 6 119EUR TTC) réévalué annuellement, charges trimestrielles ~215EUR, Odalys s'occupe de l'entretien, des loyers, des locations ... pas de contraintes.
Bonus : 2 semaines d'occupation propriétaire par an ou bourse d'échange sur toute la France.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 24 octobre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SAS NOTAIRES EXPERTS SUD04
29 avenue Jean Giono
BP 103
04100 Manosque
BP 103
04100 Manosque
SIRET91378040900011
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