Maison a vendre Vallon-Pont-d'Arc 07150 Ardèche 07 96 m2 4 pièces 330000 euros 07068-741 001

Achat - Maison Vallon-Pont-d'Arc 07150 4 pièces 96 m2 656 m2

330 000 € 315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 4.76% à la charge de l'acquéreur
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330 000 €

315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 4.76% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

96 m²

Surface terrain

656 m²

Référence

07068-741

Maison à vendre à Vallon-Pont-d'Arc (07150) en Ardèche - Réf : 07068-741

A vendre à Vallon-Pont-D'Arc, Ardèche (07) - Une belle villa de plain-pied 2017 avec terrain attenant de 656 m² agrémenté d'une piscine - Dns un secteur résidentiel, à deux pas de la rivière Ardèche - Bonne exposition et belle vue sur le rocher de Sampzon - Garage attenant 23 m² avec espace Buanderie/Chaufferie 5 m² - Surface habitable : 96 m² - Hall 'entrée 3,80 m², Salon/Séjour/Cuisine 47 m², Couloir de distribution 4 m², WC indépendant avec lave-mains 1,70 m², Salle de bains + douche 3 m², 3 Chambres de 12,70 m², 15,10 m² et 9 m²
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 janvier 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 41 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 333 € et 451 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS Not'Arc
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SELAS Not'Arc

4 place de la Gare
07260 Joyeuse
Voir le site webTous les biens de l’office notarial
Votre contact : SELAS Not'Arc

SIRET32378929700021

TVA intracommunautaireFR09323789297

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