89 000 €
Caractéristiques
Nombre de pièces
1 pièce
Surface habitable
35 m²
Référence
0000010305__w16966633881561114
Fonds ou murs commerciaux à vendre à Sedan dans les Ardennes (08200, Réf : 0000010305__w16966633881561114)
Nouveau mandat, fonds de commerce à vendre sur la commune de Sedan comprenant:
- au rez de chaussée: bar d'une superficie de 35m2 d'une capacité de 10 clients assis à table et de 10 clients au comptoir, terrasse avec 2 tables extérieures.
- à l'étage: réserve.
Activités :
Bar avec licence 4
Tabac et articles fumeurs
Fdj loto amigo grattage
Presse nationale et ardennais
Recharges téléphoniques et monétiques
Timbres fiscaux et postaux, paiement de proximité
Avantages inclus dans les charges de l entreprise: mutuelle, forfait téléphone, véhicule de société avec son assurance, les frais de carburant et d'entretien.
Faible loyer 390€ pour l immeuble.
Centre ville avec grand parking à proximité à 50 m.
Très bel emplacement avec une bonne clientèle de quartier, avec boulangerie, pharmacie et écoles à proximité
Horaires 7h30 à 19h30 du lundi au samedi
Fermeture le dimanche et jours fériés.
Congés 4 semaines par an.
Travaux récents : banquettes et tables, enseignes, porte blindée et rideaux métalliques électriques, alarme et vidéosurveillance, enfumage, coffre fort.
Sedan (08200)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
0 €
Date DPE
19 décembre 2025
DPE Energie
Non renseigné
DPE GES
Non renseigné
DPE Lettre
?
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS OFFICE NOTARIAL CHARLEMAGNE
20 rue Nationale 08350 Chémery-Chéhéry
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