Maison a vendre Saint-Martin-sur-Armançon 89700 Yonne 89 117 m2 5 pièces 245000 euros 10063/1231 001

Maison en vente Saint-Martin-sur-Armançon (89700) Achat - Maison | Maison Saint-Martin-sur-Armançon 89700 (89355) 5 pièces 117 m2 4265 m2

245 000 € 234 500 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €. Soit 4.48% à la charge de l'acquéreur

245 000 €

234 500 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €. Soit 4.48% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

117 m²

Surface terrain

4265 m²

Référence

10063/1231

Autres caractéristiques

  • Cave

  • Grenier

Maison à vendre à Saint-Martin-sur-Armançon (89700) dans l'Yonne - Réf : 10063/1231

A VENDRE sur la commune de SAINT MARTIN SUR ARMANCON (89700), située à proximité de TONNERRE, une charmante maison d'environ 115 m², idéalement exposée sur un terrain de 4265 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : belle entrée avec rangement, cuisine équipée et aménagée, séjour lumineux avec terrasse, salle de bains, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, WC séparés. A l'étage : un grenier aménageable sur la totalité de la maison. Sous-sol : cuisine d'été, buanderie, cave, atelier et garage. Vous serez séduit par le calme et la tranquillité de cet environnement, idéal pour les amoureux de la nature et de la campagne.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 344 kWh/m²/an 81 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes81kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100 € et 5 610 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Julien LAPIERRE
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SARL Julien LAPIERRE

4 e Faubourg de Champagne
10110 Bar-sur-Seine
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SIRET79983615000018

TVA intracommunautaireFR62799836150

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