Maison a vendre Saint-Julien-les-Villas 10800 Aube 10 98 m2 4 pièces 148400 euros 10376-1214 001

Maison en vente Saint-Julien-les-Villas (10800) Achat - Maison Saint-Julien-les-Villas 10800 (10343)

148 400 € 140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

148 400 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

98 m²

Surface terrain

330 m²

Référence

10376-1214

Maison à vendre à Saint-Julien-les-Villas (10800) dans l'Aube - Réf : 10376-1214

Maison avec atelier attenant – Fort potentiel d’aménagement ! Découvrez cette authentique maison des années 1920.1930, située dans un secteur agréable et recherché de Saint-Julien-les-Villas. Construite en 1926, elle est complétée par un atelier attenant de 47 m² (datant de 1930), offrant de belles perspectives d'agrandissement ou de projet professionnel/artisanal à domicile. La maison se développe sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : un salon-séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc à repenser selon vos envies. À l’étage : une chambre, une salle de bains, et un grenier de 9 m², facilement transformable en chambre ou bureau. Travaux à prévoir, mais un prix attractif et un beau potentiel de rénovation. Emplacement pratique, proche des commodités, écoles, et à quelques minutes du centre de Troyes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

9 950 €

Date DPE

6 juin 2026

DPE Energie

610

DPE GES

179

DPE Lettre

G

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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