Maison a vendre Pont-Sainte-Marie 10150 Aube 10 112 m2 6 pièces 208700 euros 10377/931 001

Achat - Maison Pont-Sainte-Marie 10150 6 pièces 112 m2 552 m2

208 700 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur
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208 700 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

112 m²

Surface terrain

552 m²

Référence

10377/931

Maison à vendre à Pont-Sainte-Marie (10150) dans l'Aube - Réf : 10377/931

Maison familiale sur sous-sol total secteur Pont Sainte Marie. Très jolie maison traditionnelle parfaitement entretenue . Les extérieurs vous accueille avec une grand terrasse à l'abri des regards. A découvrir au 1er niveau son séjour salon avec cheminée, une grande cuisine, une salle de bains, un bureau donnant sur balcon et une chambre. Au second 3 chambres et une salle de bains nombreux placards. Le sous sol idéal pour les voiture un atelier une buanderie cuisien d'été. Maison en parfait état d'entretien à moderniser. chauffage gaz récent.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 351 kWh/m²/an 45 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes45kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 260 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP B. MANDRON, T. MAILLARD et T. BELLET
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Contacter l'office notarial
SCP B. MANDRON, T. MAILLARD et T. BELLET

15 quai Lafontaine
10000 Troyes
Tous les biens de l’office notarial
Votre contact : Karine DELORME

SIRET30438316900014

TVA intracommunautaireFR55304383169

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