175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
7 pièces
Chambres
5
Surface habitable
220 m²
Surface terrain
6700 m²
Référence
10379/644
Maison à vendre à Trannes (10140) dans l'Aube - Réf : 10379/644
À Trannes, à seulement 15 minutes de Bar-sur-Aube, 7 km de Dienville et à proximité du parc Nigloland, venez découvrir cette belle demeure de caractère de 220 m² habitables, implantée sur une parcelle de 6 700 m² avec 216 m² de dépendances.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 21 m², d'un bureau de 16,7 m² pouvant faire office de chambre, d'un séjour lumineux de 34 m² avec cheminée et insert. Une extension réalisée en 2013 permet une vie de plain-pied grâce à une chambre de 21 m² et une salle d'eau de 12 m² avec douche et WC. Un second WC indépendant complète ce niveau. Un couloir dessert également une véranda actuellement utilisée en buanderie.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, de 17 m², de 20 m² ainsi qu'une chambre de 15,5 m² avec douche et lavabo privatifs, une salle d'eau avec douche et WC et un WC séparé,. Un grenier de 14 m² vient compléter l'ensemble.
La maison dispose du chauffage central au gaz, de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail motorisé et d'une porte de garage sectionnelle automatisée.
De nombreuses dépendances viennent enrichir la propriété : garage de 39 m², atelier de 25 m², bûcher de 40 m², grange de 44 m², trois caves, cuisine d'été, local poubelles, local à vélos et appentis.
Le tout est édifié sur un magnifique terrain de 6 700 m², offrant calme, espace et nombreuses possibilités.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 18 novembre 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 790 € et 6 550 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr