Maison a vendre Cunfin 10360 Aube 10 152 m2 8 pièces 115500 euros 10043-260 001

Maison en vente Cunfin (10360) Achat - Maison Cunfin 10360 (10119)

115 500 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

115 500 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

5

Surface habitable

152 m²

Surface terrain

645 m²

Référence

10043-260

Maison à vendre à Cunfin (10360) dans l'Aube - Réf : 10043-260

Entre Vignes et forêts, sur la commune de Cunfin, proche sortie d'autoroute A5, venez découvrir cette belle maison en pierres. Elle est composée en rez-de-chaussée, d'une vaste cuisine - salle à manger avec cellier, d'une salle d'eau avec w-c, d'un salon avec cheminée, deux chambres. A l'étage une entrée, une salle d'eau avec w-c, une cuisine - séjour, trois belles chambres, un dégagement. Le petit plus, une seconde entrée par une loggia. Nous trouvons également une petite dépendance, idéale pour stocker le bois mais également un atelier, un bûcher, une cuisine d'été idéale pour préparer les repas sur la terrasse de 65 m2. Cette maison peut accueillir deux familles, tout en gardant l'intimité de chacune, mais également idéale avec des adolescents car elle est érigée sur deux niveaux et divisée en deux appartements, avec deux compteurs d'eau et d'électricité, cette maison peut également convenir pour une maison secondaire avec mise en location du rez-de-chaussée, soit à l'année soit en courte durée. Nous trouvons deux portails donnant l'accès au terrain clos et arboré de 645m2.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 juillet 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 392 kWh/m²/an 12 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes12kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 € et 4 430 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET91878628600016

TVA intracommunautaireFR80918786286

Formulaire de contact
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