Maison a vendre Essoyes 10360 Aube 10 157 m2 6 pièces 69000 euros 10043-353 001

Achat - Maison | Maison Essoyes 10360

69 000 € 65 658 € + Honoraires de négociation TTC : 3 342 €. Soit 5.09% à la charge de l'acquéreur

69 000 €

65 658 € + Honoraires de négociation TTC : 3 342 €. Soit 5.09% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

157 m²

Surface terrain

116 m²

Référence

10043-353

Les +
  • Grenier

Maison à vendre à Essoyes (10360) dans l'Aube - Réf : 10043-353

Au centre village d'Essoyes, à proximité des commerces et des commodités à pied, venez découvrir cette maison lumineuse avec de beaux volumes. En rez-de-chaussée nous trouvons une grande entrée avec placards, à gauche un grand salon avec cheminée fonctionnelle, à droite une vaste cuisine-salle à manger, une salle de bains avec w-c, une buanderie, et une petite véranda donnant sur une cour à l'arrière. A l'étage, un couloir dessert une chambre double de 38 m², pouvant facilement être divisée en deux ou accueillir une salle d'eau ainsi qu'un bureau et une chambre de 22m². Nous trouvons également deux greniers dont un facilement aménageable et accessible. La maison était louée 480EUR précédemment et a été rafraichie par les propriétaires avant la mise en vente. Les radiateurs et le ballon d'eau chaude sont récents et installés par un professionnel, la Vmc également.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 230 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 810 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP DE VREESE-MATHIEU, Notaires associés
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Contacter l'office notarial
SCP DE VREESE-MATHIEU, Notaires associés

58 rue Gambetta
10360 Essoyes
Votre contact : Tony SPADA

SIRET91878628600016

TVA intracommunautaireFR80918786286

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