Maison a vendre Villefranche-de-Rouergue 12200 Aveyron 12 138 m2 5 pièces 142000 euros 3210 001

Achat - Maison | Maison Villefranche-de-Rouergue 12200

142 000 € 135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €. Soit 5.19% à la charge de l'acquéreur

142 000 €

135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €. Soit 5.19% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

138 m²

Surface terrain

754 m²

Référence

3210

Autres caractéristiques

  • Cave

Maison à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12200) en Aveyron - Réf : 3210

A vendre à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (Aveyron 122009), une maison d'environ 139m2 habitables, 4 chambres, sur un terrain de 754m2. La maison se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 31m2 avec cheminée et communiquant directement avec la cuisine de 13,7m2 et la belle terrasse filante avec vue panoramique. Dans l'espace nuit 3 chambres de respectivement 10, 6m2, 10,8m2 et 15,6m2, un WC indépendant et une salle d'eau. Le vaste sous-sol comprend un atelier, une buanderie, 2 garages, une chambre de 14m2 avec lavabo et WC indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électrique et certaines pièces sont climatisées, reliée au tout à l'égout. Dans un quartier résidentiel très calme, la maison est proche des commerces, services, collèges et lycées. Elle nécessite un vrai rafraichissement mais elle est néanmoins habitable immédiatement. Pour toute information et visite veuillez contacter l'OFFICE NOTARIAL de Me SOPHIE GAGNEBET au: 05.65.65.71.60
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 322 kWh/m²/an 13 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes13kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 € et 5 120 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Sophie GAGNEBET
Logo de Me Sophie GAGNEBET

Contacter l'office notarial
Me Sophie GAGNEBET

41 Route de Rouergue
12270 La Fouillade
Votre contact : Gildas LARBRE

SIRET44777208800012

TVA intracommunautaireFR39447772088

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension